非法装修的物业可以断水断电吗装修 停水

改造违建物业不准断水断电。如果业主违规装修，物业无权断水断电。物业无权停水停电。房屋装修期间，业主应当按照与物业管理公司签订的装修协议，在规定的时间、地点进行装修施工。停水停电权是供水供电企业维护合同履行的一项重要权利。物业管理公司不属于小区内的供水供电商，无权断水断电。

当危及房屋和其他业主安全时，物业可以采取紧急停电停水处理。2.装修时，物业没有批下来，强行装修，所以物业只能采取极端措施，保证整栋楼的美观。请继续和物业谈，获得批准；如果觉得物业为难你，可以向当地房管局反映协调。如果回答不好，请接受。

如果物业检修管道，停水，至少要提前3天。供水公司检修设备导致市政供水停止的，应当在接到供水公司通知的当天予以公告，并附供水公司通知函复印件。物业有告知的责任，但是水管工打开水龙头造成的损失应该是水管工的责任。这个责任和物业没有告知的责任是两个责任。业主和水管工都有责任，两者都要承担损失，你也有责任(监督)。

你家新卫生间的出水口是和原来卫生间的一样还是进厨房？如果是后者，会影响楼下所有用户。城管的行为涉嫌违法执法。可以提起行政诉讼。如果你觉得这种情况不合理，可以起诉城管。根据相关合同法，物业公司无权停水停电，原因如下:小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利与义务相一致的原则，用水者有义务缴纳水电费，供水者有义务按照合同供应水电。

物业管理公司不属于小区内的供水供电商，无权断水断电。停水停电权是供水供电企业维护合同履行的一项重要权利。在物业管理合同中，即使双方约定给予物业管理公司在业主欠费时停水停电的权利，这也明显侵犯了供水供电商的权利。在合同法中，这是一个涉及他人的合同条款。根据法律规定，这一条款一般应得到第三方即供水供电方的认可。否则无效。即使物管公司代为收取水电费，这种“收费权”也只是供水供电商委托的。

民法什么情况下物业管理公司有权断水断电？无论如何，物业管理公司无权断水断电。《中华人民共和国民法》(2021年1月1日实施)，物业服务提供者不得以停止供电、供水、供热、供气等方式催缴物业费。业主与供水供电公司签订合同，并向供水供电公司缴纳相应费用的，供水供电公司应当供水供电。物业公司不是供水供电合同的当事人，无权擅自中断对业主的供水供电。

电属于国家电网，不是物业。1.房屋装修期间，业主应当按照与物业管理公司签订的装修协议，在规定的时间、地点进行装修施工。违建造成影响的，按照装修协议解决。物业公司无权强行停止业主的水电供应。2.根据《住宅建筑内部装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)，物业管理公司发现业主有违法装修行为的，可以立即制止，拒不改正造成后果的，可以向有关部门举报，依法处理。

物业无权断水断电。业主违规装修，物业无权停水停电。从法律上讲，业主有权享受自己拥有的房屋的正常水电供应。个别物业服务公司会通过限制水电来管理业主的违规装修，但这是违规的。如果物业服务公司采取断水断电的做法，可以向有关部门投诉，要求恢复水电供应。如果业主的装修行为违反了相关规定，物业服务公司应通过法律手段予以纠正和处罚，如向有关部门举报违规行为，或向业主发出警告或处罚通知等。

法律主体性:一般物业无权断水断电。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。所以水电合同的双方是供应商和实际业主。业主不交物业费时，只能通过法律手段督促缴纳，无权停水停电。《物业管理条例》第四十四条在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。

法律客观性:《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中应当履行按时交纳物业服务费的义务。《物业管理条例》第四十四条在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

改造违建物业不能断水断电。水电的提供方是自来水公司和供电局。只有供水公司和供电局有权通过法定程序终止供水供电，物业企业无权在合同中没有约定的情况下停止向业主供水供电。一、如何解决违规装修问题？如果小区物业业主的违章建筑损害了其他业主的合法利益，那么根据《民法典》的相关规定，受害方可要求其拆除违章建筑，赔偿自己的损失。此外，物业公司也有权要求业主拆除违章建筑。如果业主拒绝拆除，那么小区业主委员会可以提起民事诉讼。

根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规和管理规约将房屋改为营业用房。业主将房屋变更为经营性用房的，除遵守法律法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意。综上，可见业主装修违法，不能以断水断电的方式要求物业拆除。但违法建设损害其他业主合法利益的，受损害的业主可以起诉要求拆除违法建设。

根据相关合同法，物管公司无权停你的水电，理由如下:小区业主的供水供电合同的对方是供水公司和供电公司。根据权利与义务相一致的原则，用水者有义务缴纳水电费，供水者有义务按照合同供应水电。也就是说，用水户有权要求供水供电，供水供电商有权收取水电费。物业管理公司不属于小区内的供水供电商，无权断水断电。

在物业管理合同中，即使双方约定给予物业管理公司在业主欠费时停水停电的权利，这也明显侵犯了供水供电商的权利。在合同法中，这是一个涉及他人的合同条款。根据法律规定，这一条款一般应得到第三方即供水供电方的认可。否则无效。物业管理公司之所以要收水电费，是因为这个“收费权”只是供水供电商委托的。在业主拖欠水电费的情况下，只有在水电供应部门授权的情况下，物业才有权停业主的水电，其他原因物业不会授权水电供应部门。