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1，房产证上加名字怎么办理

当然可以加名字，只要你拿着结婚证就可以办。还贷的问题嘛，自愿一个人还当然可以，但你都夫妻了，一个人还不是太合适吧，再者，如果万一走司法程序的话，还是要2个人一起还的嘛。
只要携带双方的身份证、户口本和结婚证到房管处办理就可以了。既然加上了名字，那么就属于夫妻共同财产，所以贷款当然是共同偿还。
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房产证上加名字怎么办理

2，房产证件加个名字要怎么办理

《婚姻法》规定，婚前财产不因婚姻关系而发生改变，如果房产证只有他的名字，而且是在婚前，哪么法律的角度来说是个人财产，如果要加你的名字，最好到不动产的公证机构办理一份《夫妻财产约定》公证，写清各自拥有的份额，然后到房管部门进行登记。 直接办理房地产变更登记，所需资料、办理流程及应交费用如下： 所需资料： 1、夫妻双方的身份证复印件（验原件）； 2、结婚证复印件（验原件）； 3、房地产证原件 4、《夫妻财产约定》公证 办理流程： 1、备齐上述材料后，夫妻共同到国土房产局填写《房地产变更及其他登记申请表》，取号递件； 2、国土房产局收件后开具《房地产登记业务受理通知书》，办理时限为30个自然日（办文提速期内为5个工作日），办公结果可以电话咨询当地国土局； 3、夫妻共同到国土房产局凭《房地产登记业务受理通知书》、身份证明交费领取新房地产证。 费用应该是不超过100元。
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房产证件加个名字要怎么办理

3，房产证上加名字需要什么手续

如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件。工本费是、贴花费、制图费等。最后等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。房产证上加名字详细步骤如下：1、准备相关证件：如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。2、收费：不管是买房还是房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。3、办证约需要10个工作日：在房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

房产证上加名字需要什么手续

4，房产证加名字要办哪些手续

要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人。两人是什么关系来定！如果是夫妻，只需要房产证，契税证，结婚证，双方身份证户口本，到房管部门办理加名字，不收任何税费，只有几百元手续费！如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费，如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有手续的前提；房贷还清，无抵押，有正规房产证和契税证，
1、据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你最好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。
夫妻间的加名字，直接拿着户口本，身份证，结婚证去房产局办理加名手续就可以了。父母和子女间加名字，需要去公证处办理赠予公证，然后拿着公证书，户口本，身份证去房产局办理加名手续。

5，房产证加名的三种情况是哪些

房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

6，如何在房产证上增加姓名

有几种办法： 1、法律自然认可方法（不需任何费用，但房产证无女方名字）： 马上登记结婚。按婚姻法规定，夫妻婚后财产共同共有。如果你们现在登记结婚，在婚后把贷款还清，那房子就自然成为你们的共有财产。不管你女朋友的名字有没有登记在房产证上，法律一样认定她是房子的共有人。但女方的家人对于房产证上没有名字不一定能接受。这样可以考虑以下方法。 2、婚后加名方法（费用很低，推荐使用）： 因房子在贷款期间不能增加贷款人，所以你们要先结婚，然后还清贷款，再以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续，因为法律规定夫妻财产共有，所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易，不需缴纳交易税、增值税等等税费，只需缴纳工本费100元。 3、婚前加名（也需还清贷款后方可加名，费用很高，不推荐）： 在结婚前增加你女朋友为共有人，因为你们不属于直属亲属也不是婚姻关系，所以在房产证上加名属于赠与行为（你把房产的一半赠送给你女朋友），那就需要缴纳一半的契税（契税为房价的1.5%或3%）及其它费用，可能会高达数千元（看房价而定），这样会浪费金钱，不推荐这种办法。 总结：添加名字的手续并不麻烦，差别只是费用付出多少。希望你们可以选择适当的方法，顺利完成。
我和丈夫共同出资购买了一套住房,房产证上只有他的名字,现想加上我的名字,③工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权
该房屋正在贷款期间，不能增加产权共有人，必须先还清贷款，注销抵押登记后方可增加。 1、婚前增加共有，以买卖的形式，过户一半的产权给女朋友，缴纳房屋价值的50%契税。 2、婚后增加共有，凭结婚证、双方身份证直接去房产交易中心，签订房屋产权约定书，以共同共有形式增加共有人，费用只需85元。

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