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1。预算规划和银行自己确定贷款额度，计算可用于购买房产的资金，预留杂费空间，考虑一次性费用和房产持有费用。2.选择房产明确买房目的(投资、自住、上学等。)，梳理需求(位置，房子内外配置，入住时间等。)，并找置业顾问搜索合适的物业。3.交押金。买方报价，委托房产中介议价。价格被接受后，买家签署预购单并支付定金(20005000)，交易初步达成。

关于英国，房产买卖需要通过双方律师完成。5.签合同，付首付。买方律师在收到卖方律师的合同后21天内交换合同。双方签字并支付首付款(一般为房价的10%)，交易正式成立。房屋交易受法律保护。6.贷款申请贷款申请应在房地产竣工前36个月提交。如果买方符合贷款人的要求，银行会向买方和买方律师提供贷款明细。可以尽早安排规划，防止交房时贷款不到位。

非英国居民，即海外买家需在英国 买房支付房价的30%和50%的首付。一般情况下，你能贷到的金额是你年收入的45倍左右。所以你可以通过计算你的年收入来知道你可以借多少钱。如果你在英国。如果你拥有英国PR或者刚毕业留英，可以申请英国政府购买首套房的帮助计划。比如在伦敦买房，只需用总房价的5%首付就可以买房，房价的40%可以向政府贷款，前五年免息，其余可以向商业银行贷款。

-1/买房人多，那么影响英国房产贷款额度的因素有哪些呢？肯定是很多出国的人都关心的问题。下面就和房产一栏一起看看影响英国房产贷款额度的因素吧！欢迎阅读。影响因素英国房地产贷款金额1。首付额度很好理解，就是首付越多，贷款额度越少，相应的，每月还款额也越少。还有一点要提醒大家的是，at-1买房，贷款的利率也和首付的多少有关。

而且贷款机构的利率是可以随时变动的，所以在贷款期间，我们每还一笔钱，贷款的利率就会降低一点。也就是说，还款金额越大，时间越早，长期来看贷款成本越低。第二，贷款人的收入贷款机构会要求贷款人提供收入证明，以决定是否发放贷款和贷款金额。这个不难理解:赚的越多，还款能力越强，贷款额度自然也就越高。一般来说，如果你住的是自己的房子，贷款额度可以达到你收入的5倍。例如，如果一个年收入为3万英镑的人贷款，贷款金额很可能是15万英镑。

很多人会选择去英国 买房，那么英国 loan 买房有哪些途径呢？这是很多人关心的问题。我们来看看英国移民买房的三种方式。欢迎阅读。一、公积金贷款的贷款速度:1.52个月贷款额度:各地要求不一，详情请咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京个人和家庭最高可贷120万，上海缴存住房公积金家庭首套住房最高可贷60万，家庭最高可贷120万。广州公积金贷款最高额度个人60万元，家庭100万元。深圳公积金贷款最高额度为个人50万，家庭90万。