房地产价格指数,国家统计局房地产价格指数

历年中国房地产价格指数数据,如全国35个大中城市房地产价格指数、深圳房价指数、上海住宅预售价格指数、西安40指数等。国外的房地产价格指数编制方法众多,国家统计局：房地产价格指数四步算出东北新闻网通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度本报记者李宛霖报道昨天，针对外界对房地产价格指数的疑问，北京市统计局对外公布了房地产价格指数的计算方法，共包括4个步骤，反映房价在不同时期的涨跌幅度。

来自塞浦路斯权威的调查显示，塞浦路斯2018年增长预测将维持在3.6%左右。主要原因在于，塞浦路斯政府投资项目在基础设施建设方面的实施以及私人投资项目在能源、旅游、房地产方面的实施，可以帮助经济更快速地增长。同样如果欧盟的经济表现高于预期状态，塞浦路斯的经济也将受益。2018年1月份房地产市场现状分析发现，根据土地局和调查部门发布的最新官方统计数据显示，2018年1月的房地产销售额继续呈上升趋势，与去年同期相比上涨了64%。

十月份的18%和九月份的8%。一月期间，土地局出售了695套房产，而去年一月仅仅只有423份。这是继2012年一月出售的697套房产以来最高的销售记录。2018年2月份房地产市场现状也表明了一定的趋势，二月份的房地产销售额保持了一月的势头，同样有大幅上涨。而土地局在三月初的报告指出，今年二月份的房地产销售额与去年同期相比上涨了46%。

目前，世界各国的房地产市场在信息收集、分析、计算方面有很多方法。归结起来，这些方法可分为以下4种：成本投放法：成本投入法是根据房地产项目的投入成本(包括材料及人工费用等)的变化情况，以算术平均法来计算房地产价格指数的方法，是早期的房地产价格指数的重要编制方法。在规范的市场运作背景下，成本投入法对新建成房屋价格的走势分析有一定的适用性，能够反映出房地产价格变化的某些规律。

其基本原理是，以大量的房地产实际交易价格作为指数，加权的目的在于降低不同交易案例的特征差异所带来的偏差。中位数价格法与算术平均法相比，虽然能在一定程度上降低房地产品质差异对指数的影响，但并不能完全消除这一影响，随着时间的变化，房地产品质的差异可能会对指数衡量房地产价格的变动产生较大的偏误。因此，在国外房地产价格指数的实践中，加权平均法多用于地价指数的编制，而用在住宅价格指数编制上的较少。

是按照国家规定的方式计算。国家统计局：房地产价格指数四步算出东北新闻网通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度本报记者李宛霖报道昨天，针对外界对房地产价格指数的疑问，北京市统计局对外公布了房地产价格指数的计算方法，共包括4个步骤，反映房价在不同时期的涨跌幅度。据介绍，房地产价格指数是反映一定时期房地产价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

第一步骤:抽选调查样本房地产价格调查采用重点调查和典型调查相结合的方法。在选择调查样本时要充分考虑其代表性并兼顾各种房屋类型；选择的调查样本要均匀分布于所调查地区的范围内，其营业额应占本地区全部房地产企业营业总额的70%以上。目前北京这一比例达到81%，超过了国家统计局对调查样本数量的要求，保证了调查样本的代表性。