房屋验收

验收房屋怎么验收验收房屋要验收以下几点：1、房屋的空间布局设计是否符合规范要求。房屋应该如何验收?房屋验收要注意什么?房屋验收标准是什么房屋验收标准分为五点：①验墙壁、验水电；②验防水、验管道；③验地平；④验层高；⑤验门窗，一、房屋应该如何验收？国家房屋质量验收标准规定房屋质量验收是有规定标准的。

注意事项：1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看地面和屋顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，此时要让开发商进行维修。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题，此时您要考虑是否退房，不要心存侥幸，免得日后发生纠纷事小，危及生命事大。

虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。这种问题也是主体结构问题，一定要仔细查验。3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层以及墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看管道接口是否渗漏。特别提示：1、验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。

房屋质量验收是有规定标准的。是为了保证房屋工程质量，规范设施工程。建筑法和质量管理条例规定包括对地面周围、墙体表面情况、门窗安装、电源安置和安全插口、排水系统的合理性，露台阳台流水口等。下面来看看相关的法律规定，请阅读。房屋质量验收标准：一、楼地面：1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重参照标准：5020920025.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。

3、地面找坡：现场情况：现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。参照标准：GB5020920025.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象4、渗水、水渍：现场情况：现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。参照标准：GB5020920024.10.10条规定严禁渗漏5、地面面层观感：现场情况：现场检测发现有裂缝、起砂。

很多装修朋友们的一块心病就是交房和验房了，因为我们去买房时，第一步就是收房验房，因为最初房子的验收没做好，会给后期的生活带来很多的不方便，所以验房是非常重要的，接下来我将给您带来交房时如何验房的相关资讯。交房时应如何验房呢，7步骤教你轻松完成验收。步骤1：首先要检查整栋楼层的外墙瓷砖是否牢固，单元门是否完好，而且还要检查清楚楼道楼梯的安全性与公用设备是否完好后，即可开启户门。

购房者在购买房屋后，终于等到交房了，这时我们要进行房屋的验收后才能安心领取钥匙，我们在验房时不能走马观花，因此房屋质量的好坏，直接影响我们日后的装修效果。那么收新房要如何验房呢，下面本文就来给大家介绍下吧。第一步：验收相关文件我们在对新房新进验收时，首先需要验收它的相关文件，主要包含《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《商品房面积测绘技术报告书》等各种相关验收证书与表格。