装修押金物业收费,二手房装修有哪些物业费

物业收取2000元装修押金，如果经过业主大会多数人同意，或者有物业与业委会签订的物业管理合同规定业主可以收取装修押金，是合理合法的。装修押金是多少？房子装修为什么要交装修押金？通常情况下，业主要装修，必须向小区的物业公司缴纳一定的装修押金和装修管理费。

物业装修清除垃圾基本有三种方式:一是委托装修企业为您转运、装袋，产生的费用可在装修合同中约定。如果装修企业没有按照物业管理要求和时装袋清除垃圾，你可以作为委托方向装修企业追偿。二是申请房屋装修时委托物业管理单位清场。清运费的收取标准各地要有当地政府指导价，物业管理单位要在小区内有公示的收费标志。可以查一下。

这种情况下收取押金是合法的。物业收取2000元装修押金，如果经过业主大会多数人同意，或者有物业与业委会签订的物业管理合同规定业主可以收取装修押金，是合理合法的。对物业收取装修押金的行为是为了防止业主在装修过程中拆除房屋结构，损坏公共设施设备，这部分押金会在装修完成后全额返还给业主。

业主拿到新房，就要开始新房的装修，但是装修是一笔不小的开支。同时，为避免操作过程中工人不规范施工造成公共场所的破坏，物业管理公司有权向业主收取一定的装修押金。那么，装修押金是多少，装修押金怎么退？如果要装修，了解一些装修押金是很有必要的。一、装修押金多少？房子装修为什么要交装修押金？

根据装修押金的法律依据，业主通常需要在装修前向其物业公司缴纳装修押金和装修管理费，但国家并没有规定缴纳多少，也没有规定不能收取此类费用。从目前的装修市场来看，装修押金的收费标准一般在2000.3万元之间，具体要交多少需要参考当地的收费标准。毕竟城市经济发展水平不同，对装修押金多少会有一定影响；另外，房屋面积的大小也会影响装修押金的收取。

根据省物价局和建设厅联合下发的文件，物业管理公司收取装修押金是合理的，这样他们可以有效地监督和控制施工单位，避免破坏环境卫生和扰民的事件发生。如果不收押金，受损建筑主体在损坏公共设施时会直接侵害其他业主的权益，所以要收装修押金。不合理，因为装修与物业无关，物业不应该私自决定收取押金，这也不合理。

**收取物业装修押金是违法的。装修押金是物业管理公司在装修过程中会收取的装修押金。《物业管理条例》没有明确规定收取装修押金，现在很多地方都出台了规定，收取装修押金是违法的。物业收取装修押金不合法的原因有以下几点:没有强制性规定。如果业主不愿意，物业无权收取。但双方可以通过协商找到平衡点，签订双方都愿意履行的协议；2.那些物业管理公司在给装修公司发放入场证之前先交押金，违背了业主作为消费者自由消费的原则，是违法的；3.另外，根据规定，价格的制定和调整是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自对其进行规定。物业公司收取房屋装修押金的行为是违法的，应当予以制止；4.物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务的法律关系。物业公司提供物业服务，购房者的入户行为不能因为没有交装修押金而受到限制。

国家对此没有明确规定。但考虑到部分业主装修时不按要求行事，会损害小区公共利益，物管公司收取一定的装修押金是合理的，可以提醒业主按规定装修。由于押金是可以退的，所以对按要求装修的业主没有任何伤害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中约定业主应当缴纳装修管理费，那么业主应当按照合同约定缴纳管理费；如果双方没有这样的约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

装修押金按标准收取。装修保证金的目的是防止装修施工队伍的违规操作对他人或公共利益造成损害，为利益受损者提供有效保障。目的是监督和规范装修行为，赔偿因装修遭受损失者的利益。装修押金的法律依据。通常情况下，业主要装修，必须向小区的物业公司缴纳一定的装修押金和装修管理费。但是这些费用应该交多少并没有明确的法律规定，但是也有地方法规明确规定不收装修押金。

由于法律并没有明确规定装修押金必须缴纳以及缴纳的标准，所以业主和物业管理公司在签订装修管理服务协议的时候，应该对这笔费用的缴纳、使用、扣除等做出明确的约定，避免日后纠纷无据可循。3.装修押金谁来承担？装修押金一般由业主承担。当然，从公平的角度来说，按照谁受益谁负责的原则，业主和装修公司都应该承担。4.扣除装修押金。

国家对此没有明确规定，但考虑到部分业主装修时不按要求行事，会损害小区公共利益，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，可以提醒业主按规定装修。由于押金是可以退的，所以对按要求装修的业主没有任何伤害。可以收押金和装修管理费，不违反规定。装修押金可以退，只是为了规范业主的装修行为，不属于乱收费。装修管理费要看合同里有没有约定。如果没有装修管理费的约定，一般是收不到的。如果要收，可能是乱收费。