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1，昌邑有哪些小区有高层住宅

三生花园 潍水蓝湾 翠峰御景 山水圣城 昌邑中央商务区 阳光嘉园 邑城水岸 翰林商务等。

昌邑有哪些小区有高层住宅

2，高层住宅一般为多少层

一般十层及以上住宅为高层住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。06.png高层住宅优点1、建设高层建筑是开发商的最爱，在同样面积的土地上可以卖更多的房子。小区里如果是高层林立，也会增添大城市的气氛，毕竟高层楼房的外表大都美观靓丽。2、高层住宅在建筑质量和抗震等级方面，都有不错的表现。高层楼房在质量方面，建造标准以及建造质量都要好于中低层住宅。举例来说，不少多层建筑都属于砖混结构，而高层楼房大都采用钢筋混凝土现烧。3、高层的通风效果相对较好，夏天屋里不会太热。俗话说高处不胜寒，高层楼房的空气质量相对好一些，空气流通较快，屋内的采光相对也会好一些，视野开阔(前面如果有遮挡除外)。而且噪声污染也会小一些，躺在屋里被蚊虫叮咬的几率也会很低。高层住宅缺点1、高层最怕的就是停电，一旦停电爬楼是个问题，喝水也是个问题。高层住宅本身的特点决定了它是一个高的能耗住宅，可以说停电就意味着运转瘫痪。2、高层楼房的公摊面积普遍较大，物业费也会相对高一些。3、在发生意外时，如地震、火灾等情况，逃生用时较多，增加了逃生的难度，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。多层与高层的区别1、多层多层的楼房一般来说它的总层数都是不会低于三层和高于七层的，所以多层的住宅的房子一般都是没有电梯的，在商品房的买卖中，多层住宅一般是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的商品房住宅。多层住宅没有强制的要求说要使用楼层，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅。2、高层以前的高层一般指的就是十二层以上的房子，但是现在城市的土地是非常宝贵的，所以开发商修建的楼房是越来越高了，现在十八层以上的高层叫做高层的说法更被大家所认可。因为高层住宅的楼层高，所以说内部通常会设有电梯来作为住宅内部上下的主要交通工具。也因为整体建筑楼层高，所以建筑结构强度并没有小高层好。

高层住宅一般为多少层

3，你喜欢高层小区还是低层小区哪个更好各有什么优缺点

怎么说呢，这个看个人爱好。低层小区，上楼比较方便，低层小区相对数量较多；但是一般低层小区很少与电梯高层小区，楼层高，较为安静，采光比较好；但是上下楼不是很方便，如果电梯坏掉了的话。
高层吧。高层不吵空气比底层好些底层好吵的
你好！底层小区如有疑问，请追问。

你喜欢高层小区还是低层小区哪个更好各有什么优缺点

4，选择超高楼层真实的居住体验有以下建议

超高层住宅，既能有效利用土地资源，又能解决更多人的居住问题。由于高层住宅的价格相比较洋房、别墅等产品价格要便宜不少，高层也非常受欢迎。从近几年来看，90后已经成为超高层购买客群的主力军。这与年轻人的购买力相对弱的条件有关，资金压力下，只能拱手相让较佳的楼层。底层光线不好，人来人往噪音大。太高了也不行，尤其是超高层住宅。最常见的超高层差不多在30层左右。群楼林立，密密麻麻就是超高层给人的排名前列印象。为什么买房的人对超高楼层这么敏感呢？真实的居住体验，可能会给你带来一些“小烦恼”。高层比普通住宅，等电梯的时间更久，要做好心理预期住在高层小区，日常等电梯也是一个不小的烦恼。因为高层小区出行有过于依赖电梯的缺陷，一栋楼中上百户居民大都依靠电梯上下行。这就出现很多用户不得不等电梯的情况。由于高层住户多，相对的上下电梯时间就变长，遇到乘电梯高峰期，等电梯时间可能都要5分钟甚至更久。当然等待电梯时间之所以长，和高层电梯设计有关。三十层最常见的配置就是两梯四户，以每户最少2人计算，一层约10人左右，那么一个单元楼栋就居住着大约300人。如果是小户型为主的小区，每层住户就会更多，平时乘坐电梯都会花很久时间等电梯。一梯两户还好，两梯四户就真有点不够用。高密度人群聚集，物业管理难度大，社区相对乱考验一个小区的居住是否舒服，最需要看的就是物业。30层左右的小区，容积率一般都在4左右。容积率越高就意味着住户越多，人一多，小区的物业管理起来就困难。人多对小区的公共活动空间造成很大的压力，社区公共活动空间的设备容易老化，维修更换频率加大。绿化人员对于社区内部的清洁、养护和管理也很费心。还有前面提到的电梯问题，频繁使用的电梯时不时遇到故障，还需要物业花费更多的成本去维护。平日里，出入小区的车辆也会很多，管理人员的工作量相对的也会加大。高层住宅人口密度大，可能住户和租客共同居住在一起，人员相对杂。很多人聚集在一个空间，物业管理起来有难度，也正是超高层住宅物业服务品质要求较高的原因。很多超高层住宅小区的平均物业服务费超过3元/平/月，但往往居住体验确实有些不尽如人意。如果还是一定要选择超高楼层，有以下几个建议1） 尽量不选择低楼层底层往往价格低，有不少赠送面积，实则有很大的居住问题。因为往往在高容积率的高层小区，楼间距较小且楼层多，因而造成低层的采光不足，通风不好的问题。低层的门口和后窗往往受到小区绿植的遮挡，像树木小花园多的小区，绿化做的好也会影响小区底层的采光。由于楼栋太高，低层的通风也比较差。有的房子甚至常年见不到光，干脆自己把阳台拆了开窗。2 ）能选边套，就不选中间套买房有个公式，叫买边套不买中间套。两者的选取无非就是采光和价格的取舍。开发商在定价的时候，中间套单价偏低，因为中间套其实没有边套的采光好。在容积率比较高的社区里，采光和通风对居住的舒适度尤为重要。不论是东边套还是西边套，其采光资源、通风资源会比中间套要更强一些，居住起来也更舒适。3） 相信品牌开发商，品牌物业当已经选择超高层时，上面所有的问题多多少少也都会遇到。为提高居住品质，可以选择品牌开发商和物业，也是可以提高之后的居住体验。品牌一般都是和物业挂钩的，好的品牌，物业不会差，相对良心，品质高。即便是之后居住遇到问题，物业也可以提供较好的解决方法。如果是那种只有门口坐一位保安开门的物业，入住之后生活的问题就会变得很复杂。买物业本就是为换来舒服的居住环境，选择靠谱的开发商和物业就是选择一份保障。选择超高层也是综合考虑，性价比。尽管超高层有灰尘、噪音等问题，但价格香，预算足以负担。往好的方面想，超高层的景色、视野也不错。所以，看自己的实际情况，对哪一块包容性更高。按自己的需求选择楼层，超高层只是其中一种选择罢了，更好的居住体验还需要更多选择。

5，高层小区只有一个大门符合消防规定吗有没文件规定

根据经消防建审通过的总平面布置情况确定。《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）7．1．2 高层民用建筑，超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂，占地面积大于3000m2的商店建筑、展览建筑等单、多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道；对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。7．1．9 环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。
高层小区消防大门要求几个？

6，昆明高层小区多吗十层以上的

北市区，凤凰城，俊圆1，2，3，4期，傲城，阳光小镇，龙园豪宅。都是十几二十几楼的，绝对复合你的要求。
多的很,偏街都是
佳园小区物业服务太度太差
还是挺多的！北市区那边几乎都是高层！
5年前昆明新建的小区住宅基本都是十层以上的了
！按照云南昆明的建设规划，建造商品住宅小区的容积率是不能达到完全建成高层建筑的小区的，但是因为种种幕后原因，导致还是有完全高层的小区的！在昆明最大的全高层住宅小区就是世纪城！其他的就太多了！

7，高层住宅小区的总平面布置有哪些要求

间距在20——25米就行，我认为这栋楼应该倾斜着建，这样才不会影响你家的采光
第一是地基地质,2,彩光,3是周围环境,4道路.5消防,6停车场,还有方位,等等,
“总体布置图”，按一般规定比例绘制，表示建筑物，构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等。图上有指北针，有的 还有风玫瑰图。 建筑总平面图 是表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置，他反映新建、拟建、原有和拆除的房屋、构筑物等的位置和朝向，室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高等以及原有环境的关系和邻界情况等。 　　建筑总平面图也是房屋及其他设施施工的定位、土方施工以及绘制水、暖、电等管线总平面图和施工总平面图的依据。 　　从建筑总平面图中应包括以下内容： 　　（1）该建筑场地所处的位置与大小。 　　（2）新建房屋在场地内的位置以及与其邻近建筑物的距离。 　　（3）新建房屋的方位用指北针表明，有时用风向频率玫瑰图表示常年风向频率与方位。 　　（4）新建房屋首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高。 　　（5）场地内的道路布置与绿化安排。 　　（6）扩展房屋的预留地。
1、日照间距不能小于1:1.5；2、楼房的四周道路宽度不得小于3米，方便消防车通行，小区要有专用的消防通道，不能用小区大门代替；3、小区所有道路都要是循环的，不能存在“死胡同”，主要干道宽度不能小于7米。4、如果没有地下车库，要考虑足够的停车场位置；5、要考虑健身场地和娱乐休闲场所；6、要考虑物业管理的办公场所。
人防

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