房山二手房，房山区较好的楼盘有哪些

1，房山区较好的楼盘有哪些

长阳光和作用规模：7.8万m2 产品：普通住宅价格：14000元/m2 名称：长阳半岛规模：100万m2 产品：普通住宅价格：17800元/m2

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2，2014年北京房山房价是多少如果有房山房价走势图就更好了

房山二手房评估均价：14682元/平米，环比上月：↓0.51%，同比去年：↑19.16% 房山房价走势图： http://www.soufun.com/ask/ask_8108486_5.html

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3，北京房山二手房有啥中介

二手房中介太多了大街两边这种门脸店很多随便进一家就能有几十套二手房甚至更多

房山的中介可以上网上查查找挂牌的中介我就是中介的我们这可以帮您预算您总共花多少钱上下出入没有1000块钱别的就不没几个敢的

不能

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4，房山良乡的二手房过户交税到哪里办理呢

房山良乡的二手房过户交税到到当地房产部门办理。为了方便广大群众办事，税务机关一般在那里设有收费点。直接办理就行了，不用跑冤枉路。

你查一下房山的建委地址和电话就到那里再看看别人怎么说的。

过户去良乡西门土地管理局就是瑞祥北边对面的西路大厦底商 2层缴税去北关地税局

5，房山哪有二手市场

有平常可以坐40或42、路到双孝可以找到一个周末可以坐917、971、房42等到饶乐府

良乡飞机场北面有个藏傲园你知道吗?那边有个二手的市场竹简情意，精雕细琢，字字入木，彰显创意，流传千古一卷清香的竹简+你心中酝酿了许久的话+个性化的图案=一份能表达你最真挚情感的珍贵礼物无论你要送给谁，都能设计出一款适合它，并让他感动的礼物XX 竹简情书送情人，竹简结婚证送新婚朋友，竹简结婚周年送爱人，竹简生日快乐是最美的生日祝福。。。。竹简XXX,只要你想得到，就能做得到，无限的创意，无价的礼物。一卷竹简传真情，用最原始的方式告诉ta最深刻的情意吧！百度搜：刻竹明心希望对你能有所帮助千里送鹅毛，不怕礼轻，就怕礼物不能充分表达你的情意

6，北京房山区二手房过户如果中午去做资金监管下午能把所有过户手续

实时到帐。做完资金监管就可以。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。大概费用：契税（即更名钱）：评估价格的1.5% 手续费：6元/m2（建筑面积）登记费：80元/套 0.05%的印花税如果产权证没过5年的话还有营业税：评估价格的5.55% 个税：评估价格的1% 〔仅供参考〕

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