开放式空间叫什么,什么是开敞式办公空间它有什么优点
来源:整理 编辑:装算网 2024-01-03 10:58:24
本文目录一览
1,什么是开敞式办公空间它有什么优点
一般叫开放式办公区,就是不设私密的独立办公室,所有人在一间大办公室工作,各工位之间只有简单的隔板分隔。提醒你一下,最大的领导一般还是要设单独的办公室的。地插也可以,不过最好是按装在办公桌上,以后不用了可以随便拆走,强弱电不一点是从电井走,看弱电的接线板在那了那就的
2,什么是楼中楼
楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯. 是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广。 楼中楼的特点 这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。该类住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。 楼中楼的不足 这类住宅不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。 楼中楼在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广。楼中楼设计 首先,在格局的分配上,上下两个楼层通常会依家庭生活的需要而分为公共与私密两大单元之间。下层规划为客厅、餐厅等公共空间,上层则规划为卧室、书房等较具私密的空间。公共空间强调开放性,私密空间则强调区隔性,如此即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。 其次,在面积足够运用的情况下,以往只有别墅才可能出现的挑空设计,也可以应用在楼中楼里。良好的挑空设计,不仅可使室内的采光与通风的机能大增,而且在气势的营造上,通过上下楼层的相互映衬,也可提升居住空间的美感层次。此外,如在挑空空间内加入垂直的元素,或是透过楼板、家具、楼梯、平台的高度落差变化,皆可塑造出不同空间行为的趣味对照。同时,透过光影的推衍,也可消除空间的压迫感于无形。而这些功能,是单层的公寓住宅难以相比的。 设计师提醒,最重要的,还是楼梯的设计,这是一个连结上下楼的地方,错误的设计会造成空间被阻断或形成拥挤的情况,良好的设计则可使楼梯成为空间对话的中枢。它可以是大厅中的雕塑主角,也可以是室内配件元素的伸展台;透过不同的材质、灯光的搭配和上下四方不同角度的映照,楼梯往往是楼中内最精彩的一个单元 楼中楼装修注意事项 在复式楼中,楼梯作为连接上下的通道。所以在进行家居装修时楼梯装修也要细致材料恰当组合使用与整个居室的风格相搭配。楼梯装修中扶手设计最为关键它关系到整个楼梯的美观是否与整个居室的风格一致。 楼梯的装饰材料有很多,如钢材、玻璃、绳索、石材、布艺、地毯等。根据自己设计的风格把这些材料恰当组合,并与整个居室风格相匹配,那你也会得到意想不到效果。 注意楼梯扶栏最忌讳用镜面不锈钢或其他能反光的金属。用不锈钢做楼梯护拦就要用哑面的不锈面。最理想的楼梯扶栏材料是锻钢,其次是铸铁,然后是木,最后是瓷。最理想的扶手材料是木,其次是铸铁。 很多复式楼中的楼梯已经做好,但也有很多业主为自己风格将其拆除。但无论什么风格设计的楼梯,最好选用的材料是用水泥混凝土,其次是钢结构,最后才是本质,因为混泥土材料做的楼梯在我们上下楼时响声比较小。 此外,楼梯装修设计还应注意以下几点: 1、楼梯设计时要考虑到家庭中是否有老人和小孩,有老人和小孩的坡度不宜太大。 2、只要你注意观察会发现楼梯是居市中最易磨损的地方,所以装修要选择耐磨坚固材料。 3、楼梯的踏板要注意做圆角处理,避免对脚部造成伤害,可选用木地板或是铺地板 4、楼梯设计时一定要预留一定高度避免碰头。 楼中楼即跃层式住宅:跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的采用户内独用小楼梯连接,在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。
3,阁楼是干什么的
阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。储藏、办公、住人、阁楼是最好私密空间。阁楼的建筑设计中,涵盖露台、带老虎窗的主要功能房间、楼梯及其它布置等。一 . 阁楼是什么?阁楼一般指住宅楼坡顶与楼板之间用于居住或仓储等其他活动的空间,此空间称为阁楼。或在房屋的层高较高的情况下,在上下楼板之间私下制作的一层简易楼板,分割上下空间以提高使用率的,分割的上部也称为阁楼。二 . 阁楼的优缺点1. 优点首先阁楼能很好的增加房屋的利用率,使房屋空间更加丰富,富有趣味和变化。阁楼一般层高低,能使人感觉亲切、温暖富有安全感,而且阁楼私密感较强适合成为房屋主人独享的空间。2. 缺点绝大部分的阁楼屋顶高度较低,气流不畅。如果屋顶的建筑质量有问题,容易出现渗水、裂缝。此外还有建筑顶层的通病,即冬寒夏热。三 . 阁楼的设计阁楼装修在近几年来非常的流行,尤其是小型阁楼的装修很受一些年轻人的喜爱,那么小型阁楼该怎么样装修呢?如何装修才能趋利避害。1. 简易楼板的设计为了保障阁楼以及整栋建筑的安全。坡顶阁楼是绝对不允许现浇楼板的,那样就变成了固定结构,属于典型的违章建筑。如果开发商已建有楼板,可不必担心这一问题,但如果要加建,考虑到在不改动原有结构的基础上,又要承重和受力,最好使用钢结构。对于面积较大的阁楼,建议总梁(主结构)用“工”字钢,辅助结构起码用50角钢加槽钢,角铁密度至少610×610mm,然后铺装建筑模板(夹板也行),再在上面铺装强化木地板。不过,在木地板上走动时始终会有噪音。如果要减少噪音,最好铺地砖,做成钢混结构的,在钢结构里面加一层楼板瓦,里面用沙子水泥陶粒搅拌成陶粒混凝土填充完,上面再铺地砖。这种地板隔音效果较好,也结实很多。通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题,因为没有门,窗也小,空气对流不畅,所以不仅要装空调,还要装换气设备,比如安装排气扇,能进一步改善通风状况,复杂的还要加装送气设备,比如新风系统。2. 如何隔热防水水电是阁楼设计最先要考虑完善的地方。应该注意预留空调线,否则改装起来会非常麻烦。此外,照明设计也很重要。如果楼层高,可以用吊灯,既可照明又是很好的装饰;如果楼层矮,或者想制造浪漫点、幽静些的气氛,则可用设计感强一些的落地台灯和壁灯。如果阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室,上下水就要提前考虑,一般来说,别墅项目阁楼会预留上下水,只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些,需要提前设计和改造。 防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理,卫生间的防水最好做到顶,地面防水及距墙面30厘米做两遍,另外,防水做完待干后,进行48小时的“闭水”试验,如天花没有湿痕,则通过,反之则需重做防水层,而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是,如果上水的位置有改动,下水的位置也必须同时改动,而且需要严格按设计图由专业人员施工。另外,阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上20厘米的隔热层吊顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间,由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点,所以,在设计过程中需要通盘考虑,比如楼梯口不要设计在斜顶下,墙与地板交界的三角区域,可以放上开放式隔架,做成储物空间等。阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。储藏、办公、住人、阁楼是最好私密空间。中国的文化精神,特别重视人与自然的融洽相亲,楼阁就很能体现这种特色。天无极,地无垠,在广漠无尽的大自然中,人们并不安足于自身的有限,而要求与天地交流,从中获得一种精神升华的体验。嫦娥、羽人、飞仙是表现这种追求的神话幻想,楼台观榭则是现实的体现。所以中国的楼阁和欧洲古代的楼房在精神风貌上有明显不同:后者用砖石砌造,只开着不大的窗子,楼外没有走廊,内外相当隔绝,强调垂直向上的尖瘦体形,似乎对大地不屑一顾,透露了人与自然的隔阂。中国的楼阁则相当开敞,楼内楼外空间流通渗透,环绕各层有走廊,供人登临眺望;水平方向的层层屋檐、环绕各层的走廊和栏干,大大减弱了总体竖高体形一味向上升腾的动势,使之时时回顾大地;凹曲的屋面、翘弯的屋角避免了造型的僵硬冷峻,优美地镶嵌在大自然中,仿佛自己也成了天地的一部分,寄寓了人对自然的无限留恋。有许多诗文就鲜明表达了楼阁的这种人文精神,如"白日依山尽,黄河入海流;欲穷千里目,更上一层楼。"就道出了诗人登楼远观,荡涤胸怀,浴乎天地之间的真切感受。从颇富意境的各种楼名,也可见出这层意思,如望海楼、见山楼、看云楼、得月楼、烟雨楼、清风楼、吸江阁、凌云阁、迎妲阁、夕照阁等皆是。
4,什么叫楼中楼
楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯. 是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广。基本理解就是一栋楼里面有两层是属于一家的。连接两层的楼梯在自己家里面而不是外面的公共楼梯~~~楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯. 是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面,通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广。 楼中楼的特点 这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。该类住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。 楼中楼的不足 这类住宅不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。 楼中楼在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广。楼中楼设计 首先,在格局的分配上,上下两个楼层通常会依家庭生活的需要而分为公共与私密两大单元之间。下层规划为客厅、餐厅等公共空间,上层则规划为卧室、书房等较具私密的空间。公共空间强调开放性,私密空间则强调区隔性,如此即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。 其次,在面积足够运用的情况下,以往只有别墅才可能出现的挑空设计,也可以应用在楼中楼里。良好的挑空设计,不仅可使室内的采光与通风的机能大增,而且在气势的营造上,通过上下楼层的相互映衬,也可提升居住空间的美感层次。此外,如在挑空空间内加入垂直的元素,或是透过楼板、家具、楼梯、平台的高度落差变化,皆可塑造出不同空间行为的趣味对照。同时,透过光影的推衍,也可消除空间的压迫感于无形。而这些功能,是单层的公寓住宅难以相比的。 设计师提醒,最重要的,还是楼梯的设计,这是一个连结上下楼的地方,错误的设计会造成空间被阻断或形成拥挤的情况,良好的设计则可使楼梯成为空间对话的中枢。它可以是大厅中的雕塑主角,也可以是室内配件元素的伸展台;透过不同的材质、灯光的搭配和上下四方不同角度的映照,楼梯往往是楼中内最精彩的一个单元 楼中楼装修注意事项 在复式楼中,楼梯作为连接上下的通道。所以在进行家居装修时楼梯装修也要细致材料恰当组合使用与整个居室的风格相搭配。楼梯装修中扶手设计最为关键它关系到整个楼梯的美观是否与整个居室的风格一致。 楼梯的装饰材料有很多,如钢材、玻璃、绳索、石材、布艺、地毯等。根据自己设计的风格把这些材料恰当组合,并与整个居室风格相匹配,那你也会得到意想不到效果。 注意楼梯扶栏最忌讳用镜面不锈钢或其他能反光的金属。用不锈钢做楼梯护拦就要用哑面的不锈面。最理想的楼梯扶栏材料是锻钢,其次是铸铁,然后是木,最后是瓷。最理想的扶手材料是木,其次是铸铁。 很多复式楼中的楼梯已经做好,但也有很多业主为自己风格将其拆除。但无论什么风格设计的楼梯,最好选用的材料是用水泥混凝土,其次是钢结构,最后才是本质,因为混泥土材料做的楼梯在我们上下楼时响声比较小。 此外,楼梯装修设计还应注意以下几点: 1、楼梯设计时要考虑到家庭中是否有老人和小孩,有老人和小孩的坡度不宜太大。 2、只要你注意观察会发现楼梯是居市中最易磨损的地方,所以装修要选择耐磨坚固材料。 3、楼梯的踏板要注意做圆角处理,避免对脚部造成伤害,可选用木地板或是铺地板 4、楼梯设计时一定要预留一定高度避免碰头。
5,什么叫loft
1.什么是LOFT
LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说, LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝,那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费.
2.起源
20世纪40年代的时候,LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。
当时,艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房,从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间,在浩大的厂房里,他们构造各种生活方式,创作行为艺术,或者办作品展,淋漓酣畅,快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。
在20世纪后期,LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术,逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式。
3.要素
Loft的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。
4.居住方式
LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此,粗糙的柱壁,灰暗的水泥地面,裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词,一间间其貌不扬的旧式厂房里,一股新的气息正在涌动,这就是LOFT生活。
LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作,它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战,对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战,工作和居住不必分离,可以发生在同一个大空间中,厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中,也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。
5.经典LOFT
(SOHO区)全是上了年头的老建筑,而且建筑风格几乎是一个样子:大方块状的几何体、红砖外墙、老式防火梯、又黑又旧的水塔……这里以前是囤积纺织品的仓库区,所以这些建筑根本不是为了审美而设计的,它唯一给人的感受就是高大、宽敞、结实。(贫穷的艺术家)通常的做法是:把建筑里大开间或者挑空的部分设计成工作的区域,然后在空间中的某一局部搭建出阁楼用以居住,这就是LOFT的雏形。家具也许是捡来的,所以得用花布遮住破损的地方,花布是隔壁作坊自制的,所以看上去很独特;房间中的墙壁很厚很结实,而且面积太大了,钉一些阁板就可以放东西;将所有的墙壁用水泥抹平实在是没必要,粉刷一下就可以了……因为这些建筑设计之初,根本就不考虑采光的问题,而且即使有巨大的窗户,窗外也没有风景可言,所以墙壁被涂上灿烂的颜色,巨大夸张明亮的工业照明设备经过改造被继续使用。为了生活,艺术家们把这些建筑的一层临街的房间改造成商店,出售自己的作品。他们没有多余的钱去装修如此巨大的房间,于是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面,与橱窗和商品之间产生了巨大的视觉反差,这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。”
6.loft再解释
LOFT,字面意义是仓库、阁楼的意思,但这个词在二十世纪后期逐渐时髦而且演化成为一种时尚的居住与生活方式时,其内涵已经远远超出了这个词汇的最初涵义。
起源:20世纪40年代的时候,LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。
当时,艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房,从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间,在浩大的厂房里,他们构造各种生活方式,创作行为艺术,或者办作品展,淋漓酣畅,快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。
在20世纪后期,LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术,逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式,并且在全球广为流传。如今,LOFT总是与艺术家、前卫、先锋、798等词相提并论。
评论:loft在建筑风格上的表现,著名观念艺术家、观念摄影家邱志杰如此描绘:“对既定空间的尊重与在经济限幅内空间的大胆切割、重构相结合;精致的生活品质要求与廉价装修结合,而廉价装修往往要求更精密的设计,这种有着千奇百怪的既定限制和特定目的任务,往往导致设计上的惊人巧思。”
“细节方面,各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构,导致内外景观的互相渗透,这除了务实的采光设计,更包含对周边的相类环境的认同态度,也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。”
“另一方面,此类建筑往往乐于暴露,甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构,或将各类工业残留物审美化,这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道,对他们来说已经不再意味着紧张和压抑,不再是单调与冷漠,而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。”
居住方式:LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此,粗糙的柱壁,灰暗的水泥地面,裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词,一间间其貌不扬的旧式厂房里,一股新的气息正在涌动,这就是LOFT生活。
LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作,它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战,对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战,工作和居住不必分离,可以发生在同一个大空间中,厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中,也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。
7. 其他形式的LOFT
商业LOFT
商业LOFT是指梁高5米,第二层是作为存储或办公空间的建筑。通常是在二层有办公室的工厂。
船坞LOFT
在船厂里一个供工人在调整绞索的升高的区域或工作间。
码头LOFT
一个用作工人准备船只下水的大而开放的空间。
教堂LOFT
一些教堂有唱诗班LOFT,唱诗班可以在唱诗的时候站或坐的区域。有时,教堂的管风琴也在LOFT。
8.LOFTER——LOFT爱好者
LOFTER,LOFT爱好者的称谓,指普通的LOFT爱好者,此类人通常是出于好奇或其他原因对LOFT风格的建筑尤其是家居感兴趣。他们喜欢这种新鲜的生活方式,并且愿意去尝试。LOFTER通常是一群追求时尚的年轻人,他们体验LOFT的独特韵味,寻觅他们所向往的心碎乌托邦。
6,什么叫LOF基金
“基金中的基金”(Fund of Funds,缩写为FoF)FoF是一种专门投资于其他证券投资基金的基金。FoF并不直接投资股 票或债券,其投资范围仅限于其他基金,通过持有其他证券投资基金而间接持有股票、债券等证券资产,它是结合基金产品创新和销售渠道创新的基金新品种。一方面,FoF将多只基金捆绑在一起,投资FoF等于同时投资多只基金,但比分别投资的成本大大降低了;另一方面,与基金超市和基金捆绑销售等纯销售计划不同的是,FoF完全采用基金的法律形式,按照基金的运作模式进行操作;FoF中包含对基金市场的长期投资策略,与其他基金一样,是一种可长期投资的金融工具。LOF即上市开放式基金。与一般开放式基金不同的是,投资者既可通过基金公司直销机构,或代销银行和券商进行基金申购、赎回,这称为场外交易;也可通过交易所像买卖股票一样交易LOF份额,即场内交易。所以,LOF基金是可以像股票一样买卖的开放式基金。 总体来说,LOF的场内和场外两种申购方式并不存在绝对的优劣差别。只是由于二级市场的买卖价格除了取决于其份额净值外,还与市场供求关系有关,因此,LOF基金二级市场买卖价格会出现折价/溢价现象,也就存在套利空间。LOF基金,英文全称是“Listed Open-Ended Fund”,汉语称为“上市型开放式基金”。也就是上市型开放式基金发行结束后,投资者既可以在指定网点申购与赎回基金份额,也可以在交易所买卖该基金。不过投资者如果是在指定网点申购的基金份额,想要上网抛出,须办理一定的转托管手续;同样,如果是在交易所网上买进的基金份额,想要在指定网点赎回,也要办理一定的转托管手续。 LOFs(LISTED OPEN-ENDED FUNDS )是指通过深圳证券交易所交易系统发行并上市交易的开放式基金。LOFs投资者既可以通过基金管理人或其委托的销售机构以基金份额净值进行基金的申购、赎回,也可以通过交易所市场以交易系统撮合成交价进行基金的买入、卖出。 LOF基金主要特点: 主要特点有三:(1)上市开放式基金本质上仍是开放式基金,基金份额总额不固定,基金份额可以在基金合同约定的时间和场所申购、赎回。(2)上市开放式基金发售结合了银行等代销机构与深交所交易网络二者的销售优势。银行等代销机构网点仍沿用现行的营业柜台销售方式,深交所交易系统则采用通行的新股上网定价发行方式。(3)上市开放式基金获准在深交所上市交易后,投资者既可以选择在银行等代销机构按当日收市的基金份额净值申购、赎回基金份额,也可以选择在深交所各会员证券营业部按撮合成交价买卖基金份额。 LOF对投资者的意义 1、减少交易费用 投资者通过二级市场交易基金,可以减少交易费用。目前封闭式基金的交易费用为三部分,交易佣金、过户费和印花税,其中过户费和印花费不收,交易佣金为3‰,可以视交易量大小向下浮动,最低可到1‰左右。对比开放式基金场外交易的费用,开放式基金按类型有所不同。按双向交易统计,场内交易的费率两次合并为6‰,场外交易申购加赎回股票型基金为15‰以上,债券型基金一般也在6‰以上。场外交易的成本远大于场内交易的成本。 2、加快交易速度 开放式基金场外交易采用未知价交易,T+1日交易确认,申购的份额T+2日才能赎回,赎回的金额T+3日才从基金公司划出,需要经过托管银行、代销商划转,投资者最迟T+7日才能收到赎回款。 LOF增加了开放式基金的场内交易,买入的基金份额T+1日可以卖出,卖出的基金款如果参照证券交易结算的方式,当日就可用,T+1日可提现金,与场外交易比较,买入比申购提前1 日,卖出比赎回最多提前6日。减少了交易费用和加快了交易速度直接的效果是基金成为资金的缓冲池。 3、提供套利机会 LOF采用场内交易和场外交易同时进行的交易机制为投资者提供了基金净值和围绕基金净值波动的场内交易价格,由于基金净值是每日交易所收市后按基金资产当日的净值计算,场外的交易以当日的净值为准采用未知价交易,场内的交易以交易价格为准,交易价格以昨日的基金净值作参考,以供求关系实时报价。场内交易价格与基金净值价格不同,投资者就有套利的机会。lof基金,英文全称是“listedopen-endedfund”,即“上市型开放式基金”。也就是上市型开放式基金发行结束后,投资者既可以在指定网点申购与赎回基金份额,也可以在交易所买卖该基金。 上市开放式基金(lof)与交易所交易基金(etf)是一个比较容易混淆的概念。因为他们都具备开放式基金可申购、赎回和份额可在场内交易的特点。实际上两者存在本质区别。 首先,创新定位不同。lof是通过利用交易所网络为传统开放式基金品种提供另一发行、交易渠道,而etf是以追踪某一指数为目的,份额可在交易所交易的基金品种。 其次,申购、赎回标的不同。lof份额的申购、赎回均采取现金形式,etf份额的申购赎回往往是一揽子股票。 再次,基金投资策略不同。lof基金的投资没有特殊限制;而etf是以追踪某一指数为目的的投资,投资往往限制于目标指数的成分股。 最后,环境依赖不同。lof对市场环境没有特殊的依赖,各类开放式基金都可采取lof形式;而etf是一类非常精致的跟踪某一指数的基金产品,对环境的依赖性很强。LOF基金:英文名称是Listed Open-Ended Fund,汉语称为 上市开放式基金,也就是上市开放式基金发行结束后,投资者既可以在指定网点申购与赎回基金份额,也可以在交易所买卖该基金.不过投资者如果实在指定网点申购的基金份额,想要上网抛出,须办理一定的转托管手续;同样,如果是在交易所网上买进的基金份额,想要在指定网点赎回,也要办理一定的转托管手续.LOF对基金市场有一定的活跃作用.我们知道,LOF实际上是一种交易平台的创新.它是一种可以在交易所挂牌交易的开放式基金,在发行结束后,投资者即可以在指定网点申购与赎回基金份额,也可以在交易所买卖该基金,因此,投资者有更多的渠道进行基金交易.这就是LOF给投资者带来得便利性.例如,很多投资者熟悉二级市场,而且希望在二级市场进行交易,那么原先的开放式基金他们可能就不愿参与了.有了LOF的交易平台之后,投资者无论在一级市场和二级市场都可以参与开放式基金交易,这就大大刺激了投资者得积极性.LOF是个新鲜事物,不过随着LOF的成熟,将有更多的基金采用LOF的方式,特别是如果封闭式基金采用LOF方式转换成开放式基金,那将大大活跃基金市场,不过,LOF对于股票市场的影响比较有限,而且作用非常间接.LOF基金属于开放式基金的一种,也是开放式基金的一种,也是开放式基金,其不同与其他基金的是,LOF基金能在证券交易所买卖,有即时报价.而其它的基金则只能通过银行或网上进行买卖,其净值在收盘后才能突出.
文章TAG:
开放式空间叫什么 什么是开敞式办公空间它有什么优点