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1，福州房价现在大概多少了

福州房价的走势http://news.letfind.com.cn/news/2013-3/318982.html2013年全年福州房价走势图，截止2013-03-17二手房均价：12769元/平米 环比上周 下跌-1.8% ，同比 上涨24.8%

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2，福州二手房首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】随着时代的进展，现在越来越多人在购买房子的选择二手房了，毕竟与新房相比，二手房的价格确实会更低一些，并且二手房的地段也占了许多优势。那么，福州二手房首付比例是多少呢？买二手房需要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、福州二手房首付比例是多少？初次购房者二手房首付比例为百分之三十；二次购房者二手房首付比例为百分之六十，但是具体的首付比例还是要根据二手房的评估价来决定的。需要注意的是：如果大家购买房子想要节省一些花费，就可以选择公积金贷款，毕竟公积金贷款利率会比商业贷款利率更低很多，而且首付比例相对来说也会更低一些哦。二、买二手房需要注意什么？1、核实卖方身份选择可靠中介购房者们在购买二手房的时候，一定要仔细的查看对方的身份。如果是个人的话，你就可以查看一下他的身份证;如果是中介的话，你就要选择信誉度高、正规的，这样才能够确保交钱之后房子能够顺利的过户以及过户后房款能够两清。现在二手房市场已经有许多不正规的行为了，比如吃差价就是非常普遍的，所以业主们对于房产中介的选择一定要精益求精。2、核实房屋是否允许买卖，确保信息真实一定要保证原单位是不是同意将房子出让，以及原产权单位已经确认了利益的分配方法，否则就会上当受骗。在签二手房购房合同的时候，一定要确认房产证的身份证、房产证、签署合同人是一致的。此外，房屋的基本信息一定要以产权证上的为准哦。编辑总结：上文给大家介绍了福州二手房首付比例是多少以及买二手房需要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些帮助！【输入面积，免费获取装修报价】

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3，福州二手房首付几成

【算一算你家装修要花多少钱】由于房价的上涨，导致很多人选择房子的时候就只好选择二手房，那么二手房在支付首付是一样的，这个也是要提前了解清楚才行的。下面小编就来给大家介绍一下福州二手房首付几成。福州二手房首付几成1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，就不会存在首付和房贷的问题。二手房先过户还是先付款1、在二手房的交易中，首先要求卖方提供合法的证件，这些证件它包括了房屋所有权证书、身份证件及其它证件。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。2、当然买卖二手房的时候，这个时候还是需要双方进行协商才行，对于房子坐落的位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。3、双方向房地产管理部门提出申请手续后，这个时候管理部门就会查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对于无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。房地产交易管理部门这个就是要根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。4、现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。税费的构成比较复杂，这个就是要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。总结：关于福州二手房首付几成相关内容就介绍到这，这个也是要根据实际情况来定，要知道还清了房贷和没有偿还清楚贷款就有很大的区别。希望以上介绍对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

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