满二不唯一

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需要缴纳以下税:1。营业税:卖方支付5.55%；2.个人所得税:交易总额的1%或两笔交易差额的20%；3.印花税:(税率1%，买卖双方平分)，但国家从2009年开始暂免征收；4.契税:基本税率3%，优惠税率1.5%，1%由买方缴纳；5.测绘费:1.36元/平方米，合计1.36元/平方米*实际测绘面积；6.二手房交易总费用:住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米；

在满二 唯一购买的二手房个人所得税由出卖人缴纳。房产权属满二年，能追溯到房屋原值，并能提供契税票证或契税减免通知书原件的，按照两次交易差额的20%缴纳；不能追溯到原购房款，不能提供契税票证或契税减免通知书原件的，按照交易总额的1%缴纳。2、 满二不 唯一的二手房需交哪些税费??

满二No唯一二手房要缴纳的税费，买卖双方大多不一样，主要包括以下六点:增值税一般由卖方缴纳，出售两年以上的普通住房免征增值税，否则按交易总价的5.5%收取。契税基准税率为房屋总价款的3%，一般由买方缴纳。如果购买时不是第一次购房，或者是普通住宅，则需要按总金额的3%收取。

根据相关资料查询显示:个人所得税1%，契税3%，每平方米乘以实际测绘面积1.36元。按照国家规定，石家庄满二 No 唯一房屋需要缴纳增值税、个人所得税、契税、测绘费、二手房手续费、登记费等六项税。1.增值税:原来是成交价乘以5.5%由卖方缴纳。但同时，出售2年以上的普通住房转让的，免征增值税，所以石家庄满二 No 唯一的房屋不征收增值税。

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3.契税:基准税率为3%，优惠税率为1.5%和1%，由买受人缴纳。同时规定，买受人为初次购买面积小于90平方米的普通住房的，按交易总额的1%缴纳；买受人首次购买面积90平方米以上(含90平方米)普通住房的，按交易总额的1.5%缴纳。这要看买家的情况。4.测绘费:总额为1.36元/平方米*实际测绘面积。5.二手房交易费用:住宅6元/平方米*实际测绘面积，由双方承担。

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其中，购买满两年的普通住房，对外销售可以免征增值税，也就是说满二 唯一二手房免征增值税。[摘要] 满二 唯一和满二否唯一税费有区别吗[问题]您好，满二满二唯一和只要是商品房满二年，如果是普通住宅，免征增值税。

房屋转让满两年可免5.55%营业税。如果卖家是5 唯一以上的租房，可以免1%的税和契税。如果买方首次购房，90平方米以下契税1%，如果买方购买两套，90平方米以下契税1.5%。还需要交千分之六的评估费，几百元的手续费，千分之五的印花税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由房产所有人缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳。

1。肯定的答案只有满二 唯一，没有满二 唯一，两者的区别在于缴纳的税不同。买卖双方收取的各种税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，二是分析个人住房转让的明细，能提供完整准确的相关凭证，能正确计算应纳税额的，应采取查账征收，按应纳税所得额的20%征收个人所得税；纳税人不能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应核定征收，税率暂定为应纳税额的1%；个人转让5年以上自用住房取得的所得，免征个人所得税，且是家庭唯一居室。