什么是房屋的占地面积，什么是建筑占地面积如何计算的
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-11 18:31:59
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1，什么是建筑占地面积如何计算的
占地面积是指房屋所占用地面的面积，建筑面积是房屋建筑的实际面积。比如：100平方的占地面积，建三层楼房。占地面积是100平米，建筑面积是300多平米。建筑面积是按照实际丈量为准。
2，如何理解房子占地面积
1、房屋占地面积是指房屋底层外墙（包括柱、廊、门、阳台）外围水平面积。 2、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。 3、占地面积也常指用于地产开发的空白地皮的水平面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
3，用地面积占地面积建筑面积三者的区别
用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。 
4，占地面积是什么意思
占地面积是指某个建筑物、房屋或土地所占据的面积大小。这个指标一般用平方米（㎡）或亩（1亩=666.67㎡）来表示。占地面积是衡量一个建筑物或土地使用效率的重要指标，也是进行城市规划和房地产开发的重要参考之一。在房地产市场上，占地面积是衡量房屋或别墅大小的重要指标之一。一般来说，房屋的占地面积可以分为建筑面积和使用面积两种。建筑面积是指房屋在地面上的覆盖面积，包括建筑物的外形尺寸、墙体厚度、地下室等建筑物的各种空间。而使用面积则是指房屋内部可供居住或使用的实际面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。因此，购房者在购买房屋时，一定要了解清楚建筑面积和使用面积的区别，以免被误导。在城市规划中，占地面积也是一个重要的指标。城市规划者需要根据城市的发展需要和建设标准，合理规划土地的使用。在城市化的过程中，占地面积也往往与城市的环保和可持续发展密切相关。因此，在规划城市时，需要充分考虑土地的使用效率，合理利用土地资源，保护生态环境，实现城市的可持续发展。总之，占地面积是衡量建筑物或土地使用效率的重要指标，对于房地产开发和城市规划都具有重要的参考意义。在实际应用中，需要结合具体情况，综合考虑各种因素，合理规划土地的使用，实现可持续发展的目标。
5，占地面积的名词解释在哪本书上能找到
一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。如果你有空可以去【中华证券学习网】 http://sinaurl.cn/hcbmq 应该有你问的东西，里面资料挺全的，那时我们寝室一窝蜂的考，几星期都窝寝室里学习，后来又同学介绍我们【中华证券学习网】，我们就更不出宿舍了，就泡的上面，后来我们一整个寝室都过了，真是开心死了，里面资料真的很多，分类也很清晰，不用琢磨半天，所以我有一些问题都喜欢上去看看，的确是挺全的.而且更新的也快。 所以我建议你也可以去看看吧！毕竟自己看着清楚些，最后祝你好运，希望能够帮到你！
6，房屋占地面积怎么算三大计算方法介绍
对于一栋建筑物而言，我们如果需要了解这栋建筑物，就必须要了解这栋建筑物的相关数据，在装修之后有建筑物的装修面积或者使用面积，在这之前我们需要了解建筑的占地面积，占地面积和前两个面积的概念都不一样，占地面积实际上指的是使用的土地的投影面积，一般来说可以看作开发商开发之前的区域面积，那么今天我们就具体地为大家介绍占地面积的信息。房屋占地面积定义：对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。占地面积计算方法：通俗地说占地面积有几种计算方式：建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分;竖直墙的外围地面肉眼看见部分;整个建筑物竖直向地面投影范围部分。具体来说如下：占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。在上文中，我们为大家介绍了有关房屋占地面积的一些信息，我们在这篇文章中一共为大家介绍了房屋占地面积两个方面的内容，首先在文章的第一部分我们介绍的是房屋占地面积的定义，要了解房屋占地面积怎么算，首先就要知道房屋占地面积是什么，然后在文章的第二部分我们介绍了房屋占地面积的具体计算方法，大家在需要计算的时候可以参考一下。
7，占地面积使用面积建筑面积分别指什么
占地面积是指你整栋楼占用的地面面积使用面积是你房子套内面积减去墙体面积等建筑面积指你房子套内面积加上分摊面积 建筑面积 是房屋建筑或其他建筑物各层平面面积的总和。从房屋的外墙线算起，由结构面积和有效面积组成。结构面积是房屋建筑各层平面中墙、柱等结构所占平面面积。有效面积是指能使用的面积，为建筑面积减结构面积之差。在住宅中，有效面积又分为居住面积和辅助面积。前者是供居住用的房屋面积，按居住用房的内墙线计算，不包括厨房、浴室、卫生间、储藏室及各室间走道的面积。后者是房屋内部其他服务设施所占的面积。建筑面积是计算商品房价格、计划和考核固定资产投资效果的一项重要指标 使用面积 套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；所谓功能使用空间包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等（不包括阳台部分）。 建筑物的占地面积是指建筑物所占的土地面积，不包括空地、绿化地及道路等用地面积。或者说建筑物底层与地面相连部分的所占面积。
8，占地面积指什么占地面积和建筑面积一样吗
购房者如果和售楼小姐初次沟通，售楼小姐通常会先对整个项目进行介绍，那么就会涉及到项目的占地面积和建筑面积等名词，看似比较宏伟的数字究竟值得是什么呢？下面我们来看看占地面积指什么，占地面积和建筑面积一样吗？ 购房 者如果和售楼小姐初次沟通，售楼小姐通常会先对整个项目进行介绍，那么就会涉及到项目的 占地面积 和 建筑面积 等名词，看似比较宏伟的数字究竟值得是什么呢？下面我们来看看占地面积指什么，占地面积和建筑面积一样吗？ 一、占地面积、 土地面积 和建筑面积定义 占地面积是建筑物首层所占的土地面积，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地 水平投影 面积，计算一般按底层建筑面积。一般用来计算地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。在建造 房屋 时一般都按照底层的建筑面积来进行长宽方面的计算。对于 开发商 来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。 土地面积也称之为 宗地 面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。 建筑面积是指建筑物各层面积之和，也称为建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。 二、占地面积计算 首先，占地面积主要是来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展 滴水线 来进行计算。若是普通的 混合结构 在计算占地面积的时候多数要把 排水沟 计算在内。 其次，占地面积计算时按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算 楼盘 的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 后，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的争议，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的 飘窗 一般都是不计划在内的。 三、建筑面积包含哪些？ 1.多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙 勒脚 以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 2. 地下室 、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 3.电梯井、提物井、垃圾道、 管道井 等均按建筑物 自然层 计算建设面积。 4.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 5.穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 6.用深基础做地下 架空层 加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 7.封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 8.住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
9，什么是用地面积占地面积开工面积建筑面积
占地面积:房子占了多少地 用地面积：政府给你开发商红线内的面积 建筑占地面积;是给你规定的数据,一定要建到那样的面积 房屋使用面积 ; 是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。 共有建筑面积; 共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 房屋施工面积 ; 是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。 房屋新开工面积 ; 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。你好！占地面积:房子占了多少地 用地面积：政府给你开发商红线内的面积 建筑占地面积;是给你规定的数据,一定要建到那样的面积如果对你有帮助，望采纳。
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