中山契税在哪里交？中山市征收契税点在哪里？

1. 确定契税标准

在了解中山市契税交纳点之前，我们首先要了解什么是契税，以及契税是如何计算的。契税是指在不动产（包括房地产、土地等）买卖、赠与、受遗赠、转让等行为中征收的税费，其计算方法是根据不动产的交易总额来计算的。

具体而言，中山市的契税计算标准为：如果交易总额未超过30万元，契税税率为1.5%；如果交易总额在30万元至60万元之间，契税税率为2%；如果交易总额在60万元至100万元之间，契税税率为2.5%；如果交易总额在100万元以上，契税税率为3%。

在中山市，负责征收契税的机构是中山市国土资源和房屋管理局。根据该局的规定，契税必须在不动产交易完成后30天内缴纳。具体的契税交纳点分布在中山市各区县的国土资源局或房屋管理局内。

以下是中山市各区县契税交纳点的相关信息：

1）中山市区：中山市国土资源和房屋管理局；

2）石岐区：石岐区国土资源和房屋管理局；

3）南区：南区国土资源和房屋管理局；

4）五桂山区：五桂山区国土资源和房屋管理局；

5）火炬开发区：火炬开发区国土资源和房屋管理局；

6）小榄镇：小榄镇国土资源和房屋管理局；

7）古镇镇：古镇镇国土资源和房屋管理局；

8）东升镇：东升镇国土资源和房屋管理局；

9）沙溪镇：沙溪镇国土资源和房屋管理局；

10）大涌镇：大涌镇国土资源和房屋管理局；

11）板芙镇：板芙镇国土资源和房屋管理局；

12）神湾镇：神湾镇国土资源和房屋管理局；

13）坦洲镇：坦洲镇国土资源和房屋管理局。

中山市的契税交纳流程如下：

1）买卖双方在签署买卖协议前，需前往国土资源和房屋管理局核实不动产的产权信息；

2）交易完成后，卖方需自行缴纳契税，并持税务部门开具的《国务院税务主管部门备案凭证》到国土资源和房屋管理局进行备案；

3）备案完成后，中山市国土资源和房屋管理局将颁发《不动产权证》或《不动产证明》（如实物不动产尚未办理产权证的），并在不动产登记簿上予以登记；

4）双方均持上述凭证到物业交接时签署物业交接单，该不动产交易就算彻底完成了。

在交纳中山市契税时，需要注意以下事项：

1）契税必须在不动产交易完成后30天内缴纳，逾期未交纳的将产生滞纳金；

2）国土资源和房屋管理局只接受契税的现金缴纳，不接受支票、汇票等方式的支付；

3）契税的计算基数以《不动产交易登记申请表》为准；

4）在交纳契税时，需要携带本人身份证等有效证件，以便进行身份核实。

总体来看，在中山市征收契税的过程中，我们需要首先了解契税的计算标准，明确契税交纳点和契税交纳流程，以及注意事项。只有这样，才能顺利完成契税的交纳，保证不动产交易的顺利进行。