海门二手房，现在买二手房可以首付吗如果在南通海门市买二手房首付最少多少

1，现在买二手房可以首付吗如果在南通海门市买二手房首付最少多少

50%的吧

可以首付的。。要看房屋还有多少年限，一手业主是怎样的付款的，二手房的首付要高于一手房，一般在三四成以上。。

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2，海门买二手房

可以-。- 你可以去找个正规的中介 -。-·

可以的，只要把相关手续办齐，带上自己的身份证、以及房产商对地的估价，就好了。

海门买二手房

3，在海门买二手房二手房差价的百分之20交易费哪方出啊

法律上明文规定交易的二手房产生的各种税收都是应有卖方承担但是这只是法律现实中还是你买房的出我可以弱弱的教你一招你交了钱立马去告他这钱保证法院判他还给你

楼上的，人家都是短信发的，你这怎么在帖子上这样说，这样不会种彩的啊！

6222564564566456456456 建行帐号麻烦汇下不谢

你哪里看到这种说法的？

在海门买二手房二手房差价的百分之20交易费哪方出啊

4，我在江苏南通海门买了一套二手房十年前 139加18平车库买了91万

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

5，海门二手房过户费怎么算我家买了一套120平方房子总价22万

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

过户费：有营业税5.5%（满五年不征收，不满五年征收），契税（首套购房面积90平米以下1%。90-140平米1.5%，140平米及以上3%）个人所得税1%（满五年不征收，未满五年征收）估计有个2万多点就够了。

爱上对方

哪的房子这么便宜啊？看看人家是不是有多套房哦，不然到时转户多出一两万的

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