什么叫按揭贷款,按揭贷款从何而来?

分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭 贷款是指申请人(购房人)从房产中介处购买房产时，自己支付首付，其余部分由银行支付贷款，将购买的房产权益作为抵押，分期偿还本息。二手楼按揭 贷款是指借款人(购房人)从出卖人处购买具有合法、完整产权(已取得产权证)且可以上市流通的房屋时，由本人支付首付款，其余由银行支付贷款，所购房产权益作为抵押分期偿还本金。

严格来说，按揭 贷款属于commerce 贷款，是commerce 贷款的众多方案之一。银行的贷款方法大致可分为商业贷款和非商业贷款。抵押贷款，信用贷款，担保贷款，按揭 贷款等。都属于商业。扩展信息:按揭 贷款指以按揭形式进行的a 贷款业务。如:住房-0 贷款以所购住房作为抵押并由购买该住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款商

当购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知部分项目可以办理按揭 贷款时，应进一步确认开发商开发建设的楼盘是否得到银行的支持，以确保顺利获得按揭 贷款。(2)办理按揭-1/在确认您选择的房产已得到银行支持按揭后，您应向银行或银行指定的律师事务所询问银行对该房产的收购事宜按揭-1。

很多年轻人在考虑买车买房的时候都会被建议用按揭 贷款。但是，很多80后、90后都不知道按揭 贷款是什么意思。那么按揭 贷款，按揭 贷款是什么，主要用在什么地方呢？和大家一起来看看吧。简单明了的说，按揭 贷款的意思是你借出去买的东西的大产权不在你这里，一般在金融机构。只有你把按揭全部还了，这个东西的大产权才是你的，在。

首先，我们来看看按揭是什么。按揭 once是英文单词“mortgage”的粤语音译，指以房产等实物资产或有价证券、合同等作为抵押，取得银行贷款并按合同约定分期还清本息。贷款还清后，银行会返还抵押物。从20世纪80年代末开始，按揭 贷款在mainland China从南到北逐渐出现。但中国法律中除了香港特别行政区没有按揭这样的规定。银行对按揭 贷款的定义主要是指以按揭的形式进行的a 贷款业务。

按揭是买房或购物的一种方式贷款。将所购房屋或物品作为抵押物向银行贷款，按期偿还本息。因为按揭一般是银行贷款的房贷申请，申请流程复杂，审核机制严谨，申请人的信用条件足够好，否则按揭不会通过，贷款不到。按揭是指受益人作为还贷担保人，在贷款人清偿后，立即将该房屋的产权转让给按揭人，并按揭人在此过程中享有使用权。

按揭可分为现有建筑按揭 贷款和未建成建筑按揭 贷款。现有建筑按揭是指借款人借款购买现有建筑，购买现有建筑作为抵押物。楼花按揭由金融机构提供给以借款人的权利作为抵押购买楼花(竣工前整体、分层或单元预售的楼宇)的购房者按揭 贷款。按揭 贷款指以按揭形式进行的业务。比如住房按揭 贷款是以所购住房为抵押，由购买该住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款商

大家平时说的按揭 贷款主要指住房按揭 贷款。购房人在购买房产后，将其抵押给银行，银行将这笔钱借给购房人，购房人可以按月还款。只有在贷款之后，房屋的所有权才真正归买受人所有，按揭人在还款过程中享有使用权。房屋的优点按揭 贷款: 1。我们都知道买房需要很多钱，尤其是一线城市，房价不低，很多购房者不可能一次性筹齐全部房款。

2、住房按揭 贷款首付比例比较小，而且贷款的期限比较长，所以我可以省很多钱，可以用在很多方面，还是很不错的。3.其实按揭 贷款你在申请房子的时候，只是向银行贷款，所以银行也会关注你所购买的房地产项目的质量，银行除了审核自己，还会审核开发商给你把关，提高买房的安全性。