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1，买房产权从什么时候算

房屋的产权是从开发商开始拿地的时候算，也就是说，一般购房人也住不够所谓的50年，70年，毕竟开发商拿地以后再建设，也需要好几年的时间。
房产证上是谁的名字，房子就是谁的。担保人是不写进房产证的，担保人只起阶段性担保的作用，如果借款人还不起贷款了，由担保人代为偿还。
你说的70年或者50年这个问题吗？如果是商品房，是按拿地时间算起，有部分公房是按第一套转成产权房的时间算起的。

买房产权从什么时候算

2，楼房的产权从什么时间算

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。
一般规定，土地是国家的，房屋建筑对土地的使用是七十年，到期，如果国家对该土地没有规划和利用，该房产经评估仍能继续使用，所使用的业主需向土地主管部门缴纳一定的土地延续使用费就可以了。要是房子倒了或成危房，那国家无条件收回。。。

楼房的产权从什么时间算

3，房屋产权是从什么时候开始算

是从开发商交房时间开始算。比如说你所住的小区是2000年批地（开发商有70年的土地使用权，也就是说土地到2070年到期）2005年房子交付（你的房屋使用权是2075年到期）那2070年以后怎么办呢？后续五年你只需要补够五年的土地租用金就可以继续使用了，大概两万以内
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。

房屋产权是从什么时候开始算

4，产权从什么时候开始算

按规定是开发商是以合法手续取得该块地的使用权后就开始计时了，但是好多房产证上都是以房本下发的日期开始算起，而且再次出售的时候使用年限从第二个人开始顺延70年的
如果楼主所说的产权是指合同上所指的房屋产权年限，那么这个是从发展商拿到土地取得土地证就开始计算了！一般房屋交到购房者手上要经过2~3年的开发时间，也就是说一般的商品房有70年的年限，等交房时只剩下67～68年最多了！至于拿到小产权证的时间，一般是在你收房后的3个月～1年时间之内，具体要看开发商办理大产证的快慢了！

5，房产的产权到底是从哪一年开始计算

您好，如果是销售房屋，一般是按照取得房屋产权证书开始计算的。
房屋没有使用年限限制，所谓的年限是指土地的使用年限，房屋使用年限分两个概念：　　一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。　　房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。　　土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。　　这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论
婚前我和老公购房（房屋是吴中区木渎的）时只登记了我一个人的名字，婚后（结婚证在房产证拿到后才领的）由于我的社保出了点问题不能落户想把老公名字加进去解决户口问题办理过程中说添加共有人需要纳税按照我赠与老公房屋总价值的百分比纳税也就是说赠与百分之一也可以请问赠与的比例会不会影响到落户口要到多少比例才可以？

6，房屋产权从什么时候开始计算

房产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。那么房屋产权是从什么时候开始算的呢?根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定，房产权中的土地使用权根据用途不同，居住用地使用年限最高，为七十年。那这个七十年的起算点在什么地方呢?根据规定，开发商在支付全部土地使用权出让金后，办理登记、领取土地使用证时，取得土地使用权。此时也应是房产权中土地使用权的起算点。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
是按契税氨水时间和房产证上的时间，那个时间在前按那个计算。
以证件登记日期为准1. 房屋产权以房产证，或者不动产登记证上的日期为准。2. 确认房屋持有时间，不以相关营业税和契税发票为准，只以房产登记信息为准。

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