继承产权需要什么手续，办理遗产继承需要什么材料
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-18 19:23:19
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1，办理遗产继承需要什么材料
先办理公证文书，再去办理遗产过户登记手续。所有继承人带上户口本、身份证、被继承人死亡证明、遗产产权凭证等去公证处办理公证。
2，继承父母房产需要哪些手续和费用
你是法律明确规定的合法继承人，父母百年后的房屋财产就是归属于你的，如果你要进行房屋户主变更，就要到房管局办理交过户税，我认为继承的话没有必要一定得过户，多出费用。 
3，怎么办理继承父母的房产需要那些手续
冒昧问一下，您说的继承是不是房主不在了，如果这样的话是比较麻烦的，你得先做相关继承人的继承放弃公证，然后做继承公证，这中间你得先找评估公司做房产的评估，公证处会收百分之二的税收，做继承公证很麻烦的，这中间你得去民政局开证明，证明产权人只有你们几子女，同时证明产权人没有再婚，（你的爷爷奶奶，也是继承人）。
一． 继承手续程序
1先到公证处办理房产继承公证。
2再到房产交易中心办理房产继承手续。
二办理继承公证所需资料
1被继承人的死亡证明。
2继承人的身份证明。
3被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
4被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
5公证费：一半继承1%；全部继承2%。
三转移登记需提交资料
1房屋权属转移申请表；
2申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3房屋所有权证；
4继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5房屋所有权证配图。
四税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。一般给自己的亲人都用赠送手续来过户的，因为比其他购买过户方式打税方面低。详情去房地产中介咨询。
4，房屋产权继承登记如何办
房屋产权继承登记如何办 ? 第一顺序：配偶、子女、父母; 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承)。 立有遗嘱的，按遗嘱继承办理。遗嘱继承人只能是法定继承人范围以内的人;遗嘱中指定由国家、集体或者法定继承人以外的公民接受遗产的，称为遗赠，承受遗产的人称为遗嘱的受赠人。根据国家继承法的相关规定，在被继承人去世之后，继承人按下列情况办理房屋产权转移登记。 一是法定继承，在被继承人尚未留有遗嘱的情况之下，由被继承人的法定继承人前往公证处办理房屋继承权公证，由继承人携带继承公证文书、房屋权属证书及当事人身份证件办理房屋产权登记手续。办理此类继承转移登记的，只需缴纳房产登记费用，无需缴纳契税。 二是遗嘱继承，遗嘱继承人需持遗嘱公证书、遗嘱人死亡证明至公证处办理继承权公证手续，由公证部门对被继承人所立遗嘱的真实性与合法性进行审查，认定该遗嘱真实有效后，公证处出具继承权公证文书。继承人携带遗嘱公证书、继承权公证书、房屋权属证书及当事人身份证件办理房屋产权登记手续。 在此类继承登记中，遗嘱人指定的继承人如属法定继承人之列的，只需缴纳房产登记费用，无需缴纳契税;若属法定继承人之外，属遗赠性质的，受赠人除缴纳房产登记费用以外，需缴纳受赠房屋市场价值4%的契税。 由此可见，上述案例中的王女士，虽持有遗嘱公证书，但必须在前往公证处办理遗嘱生效的继承权公证之后，方可办理房产继承过户手续，又因其不属被继承人法定继承人之列，固除缴纳房产登记费用以外，需缴纳受赠房屋市场价值4%的契税。
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