房证变更需要什么手续费，房产证更名需要交纳什么样的费用大概是多少钱
来源：整理 编辑：装算网 2024-01-11 18:00:52
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1，房产证更名需要交纳什么样的费用大概是多少钱
你的费用大概如下: 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税：0．05％＊总房价． 4．评估费：0．5％＊总房价 5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 6．保险费(不做按揭,没有) 7．杂费：约200元． 以上费用的比例，因地区不一样，可能会有一点差别，最好去当地房地产部门咨询一下.
2，房产证更名费用需要缴纳什么费用
李先生咨询：房产证更名费用有哪些？■石家庄房屋资产权属登记监理中心李立新解答：如果不存在限购问题，则要根据房屋的建筑面积、是否首次购房等具体情况来看。如果房子在140平方米以上，则赠与和买卖的契税是一样的，均为4%。如果房子为家庭唯一住房且在140平方米以下，买卖的契税按照1.5%征收；90平方米及以下的契税为1%。如果个人购买的不是家庭唯一住房，契税按照3%收取。
3，房产证改名有哪些程序费用是多少
完全可以。你老公带上离婚判决或者离婚协议（过于房产分割的）、房产证、离婚证、身份证去房管局办理变更登记就可以了。需要注意的是：1.如果是法院的生效判决，可以由你老公单方去房管局办理就可以。 2.如果是自己拟定的离婚协议，需要你老公和前妻共同去房管局办理。关于费用，有两种情况：1.如果离婚时对房产的分割是一方无偿放弃，一方无偿取得，只交登记费，测绘费等，很少，200元以内 2.如果离婚时对房产的分割是一方取得，但给对方经济补偿，这就需要交纳契税了，并且不是变更登记，属于转移登记，要交契税（只交补偿部分）、登记费、测绘费等。希望可以帮到你 来自房产交流团
4，房产证过户手续及费用
首次购买二手自住住房的，90平方以下的可以享受契税优惠税率1%。免收印花税。其他的费用正常收取。我们这里还有交易手续费6元/平方米，登记费80元/件（成套住宅）评估费千分之五（为缴契税评估），测绘费1.30元/平方米买方：契税1.5%(总房款的)
转移登记费用80元/户
合同印花税0.0005%(总房款的)
国土工本费90.8元
交易手续费用3元/平方(建面)
印花税票5元
卖方: 交易手续费用3元/平方(建面)
合同印花税0.0005%(总房款的)
营业税5.5%(未满5年)
个人所的税(区域征收)
土地收益金(土地等级)
契税1%,交易手续费买卖双方各3块每平方,登记费80,国土工本费90.8,如果是划拨地有土地收益金1%,没满5年的营业税5.5%,个人所得税1%
5，房产证过户需要什么手续费用是怎么算的
产权更名过户有三种方法,一是继承，二是赠予,三是交易,继承和赠予都要公证,公证费一般是评估额的2%,还有别的费用不多了,而且公证的时候需要户口本上的人都到场,交易现在比较简单,交1.5%的契税,建筑面积每平方米6元,手续费80元,但交易这种方式你要看你的房产证是不是已经满五年了,如果五年内交易就有税了,一个是营业税,一个是个人所得税,过户后五年内交易也是有这两种税费，继承过户后的房产五年内交易可以按继承前的证，看看继承前是否满五年,赠予说不准,政策上是五年内交易也要缴纳税费的,有的也不交,所以你的情况也不一定非得走赠与的程序!赠与是原房主户口本上所有成年人都到场(公证处)做公证,然后去交易所可以办理了! 如果你的前证满五年了，你的情况走交易就行！ 公产的房子要评估额的8% 公证是有有效期限的，如果你想公证后卖可以做公证，如果不卖想先公证再办产权证的话，那就不能直接公证到儿子的名下，比如王女士的房产想给儿子李先生，李先生想办公证再办产权证，那李先生就不能直接公证自己的名下，可以公证到妻子或可靠的人名下，然后李先生需要办产权过户的时候就需要公证人与他一起办理！
6，夫妻之间房产证变更要什么手续费用如何
加上一个人的名字，只用缴纳几十块钱。办理个共有权证，和房主有同样权利。房子婚前购买，属于个人财产。婚后加上你的名字，变为夫妻共同财产。变为你的名字，仍是共同财产。（参考资料：民政局官方网站）夫妻房来产证变更的手续费有：1.原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名源下的,可以通过转移登记方式办理；2.夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证百件前往房地产交易登记中心办理；3.转移登记就是一般的转让度买卖过户,就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。加上你的名字，只用缴纳几十块钱，办理个共有权证，和房主有同样权利。房子婚前购买，属于他的个人财产。婚后加上你的名字，变为夫妻共同财产。变为你的名字，仍是共同财产，何必。夫妻之间 产证上 是加或是去名字，没有税费的，只有更改费用，在100块一下。也就是说，变你的名字也是不需要出更改费以外的任何税费一、夫妻房产更名需要的手续1、房产证2、夫妻双方身份证3、结婚证4、结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。办理地点： 当地的房屋产权管理机关（房地产交易），如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。二、夫妻房产更名注意事项1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人；2、产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行；3、夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。4、不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于夫妻共同财产（婚后变更产权关系为一方，离婚时是不被法院认可的）。三、夫妻离婚后房产更名提交手续1、房屋权证书；2、本人身份证原件、离婚证、离婚协议（或生效的法院离婚判决书、离婚调解书）；3、原房屋权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；4,买房时的契税、完税、或减凭证；5、有的还要法院出个执行函。四、夫妻房产更名是否可以采用赠与方式我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式，分别、共同共有、部分共同共有，并不包括将一方财产约定为另一方的情形。而将一方的财产约定为另一方，也就是夫妻之间房产更名的赠与方式，虽然双方达成有效协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋权尚未转移，而依照合同法关于赠与的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。
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