外立面改造，建筑外立面装修改造效果图

本文目录一览

1，建筑外立面装修改造效果图
2，住宅公寓外立面改造项目需要哪些手续
3，公司建筑外立面装修
4，建筑外立面改造一般是多少钱一平米
5，旧房外墙立面改造有哪些困难

1，建筑外立面装修改造效果图

当然找效果图公司啦，也要看你规模多大了，要是不大的话就不要找大公司。要价会比较高。找个中小型的效果图公司就可以了。我在东直门那边时有个叫光影侠的公司。在那边做过些设计方案，也做过建筑外立面改造的图。价格不算贵，主要是他们态度不错。你可以去看看。太小的效果图公司建议不要去，有的你说很多建筑方面的东西建模的都不懂。

建筑外立面装修改造效果图

2，住宅公寓外立面改造项目需要哪些手续

主要可能涉及这三个部门，请一一去询问：　　1、住建局（管规划、主体改动）；　　2、城管局（管城市环境、卫生及市容）；　　3、工商局。　　改造工程量比较大，还需拆除墙体，加建幕墙。　　1、规划审批;幕墙节能审查;改造施工许可。　　2、要说清楚改造什么,原建筑什么情况,改造成什么情况。材料,建筑高度,位置(考虑施工难度)都要说清楚。　　3、一般建筑商都是自己来承担外面的装饰,但也有专门的室外装修公司,最好是问一问。　　4、住宅单体外立面颜色改变规划设计方案需要重新申报。建筑外墙材料、色彩局部变更,应报规划主管部门重新审核。

从字面看，改造工程量比较大，还需拆除墙体，加建幕墙。1，规划审批；幕墙节能审查；改造施工许可。2，拆除墙体，加建玻璃幕墙，需专项设计并节能审查。3，注意：因需拆除墙体，内装修补偿协议必须做到位，改造周期须明确。

住宅公寓外立面改造项目需要哪些手续

3，公司建筑外立面装修

对报规划，报消防，报规划只的是报建委，因为您这个楼盖的时候肯定建委那边已经备档了，包括对你立面的效果及高度限制都有备案，你再报审就是对你这个外装修是否影响市容及高度还有污染情况等多方面进行审核，一般不做大改造只是装修，而且没有改变建筑高度的话报规就会很容易通过，报消防指的是你所用的材料是否满足消防要求。报城管其实只是一个备案过程，他们无权审核你的项目，只是相当于他是领导，你是下级，你要干活你得先打个招呼。外装修搭脚手架的时候容易出现扰民什么的还有施工中的安全情况，需要他们监督，他们的权利也仅仅限于监督。

您好，很高兴为你解答其实外立面的装修的话一般找装修公司就可以了当然如果你要求高的话就找设计院了设计院的费用可是不低的其他相关部门的话你还是和物业那边说说要找什么比较好

市场上怎么样?

公司建筑外立面装修

4，建筑外立面改造一般是多少钱一平米

根据你做私活的情况，我建议你这样报价纯外立面改造，建议按建筑面积，每平米10元~30元，这个价格是包括施工图的。考虑到农居改造，不太涉及到结构和水电，一般控制在20元以内。如果你方案阶段效果图的费用较低的话向10元靠，如果修改次数较多的话，向20元靠。景观设计，如果是纯方案阶段的话，在总价里适当加点零头就可以了。如果要做专项的方案设计的话，按景观方案收费即可。景观改造设计的费用和新建设计的费用几乎没有区别。另外，强烈建议你在方案出图阶段把合同签好，把施工图设计也签进去，到时候自己画还是找设计院，你自定。因为这样甲方不容易拿了你的方案就跑路了，因为他要仰仗你的施工图来解决实际操作问题。不建议用用总造价的方法来控制你的设计费，因为改造设计的复杂程度只有设计师自己清楚。可能是简单的外墙涂刷，也肯能是重新给建筑穿一条衣服，甲方对此是没有概念的，他只管要画多少钱，以及好不好看。以上是私活的报价，如果是正规的甲级院的话，远远不止这个价的。说到效果图，如果需要多角度表现的话，建房子的全模。然后除了必须的全景效果图外（如一张左右的鸟瞰或单透），可以渲染若干张近距离的小图（表现你的改造设计节点），不要配后期。这样效果图部分就内容多了，而且单渲的小图价格便宜很多。如果和效果图公司是长期合作的话，这些不做后期的小图他们是不收钱的。而你只要在前面说起的两张正式效果图上不要还他们的价就可以了。双方开心，winwin。供你参考。

5，旧房外墙立面改造有哪些困难

住宅改造必须具备旧住宅完整的施工图，包括建筑、结构、水、电等以及施工过程的变更，这是一切旧住宅改造的先决条件。如果没有完整的施工图，仅凭当年施工人员或现场管理人员的记忆是切不可行的。只有详细阅读了旧住宅的施工图后，才能确定哪些东西可以拆除，哪些东西不能拆除，在此基础上来制定合理的改造方案。

1、旧墙的基本处理旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物的拆除等。将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。2、墙面翻新的基本步骤清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。大面积修补：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。防色差：墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。3、墙面翻新注意事项五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底。老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风，多打开门窗，或者放几台电风扇以加强通风效果。另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能破坏承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。承重墙一般依靠工程图上的标记识别，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240mm以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。墙面翻新一定要重视墙面的清洁，墙面清理干净了，重新粉刷的效果和持久性更强的。

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