大邑二手房，四川大邑三室一厅二手房是什么价

1，四川大邑三室一厅二手房是什么价

这个需要看是什么区域以及老城区还是新城区，是高层还是多层，总的来说目前在3000多，老城区要便宜些。

我是来看评论的

四川大邑三室一厅二手房是什么价

2，评估大邑丽都花城二手房2009年修建15135平方中装8栋二单元6跃7百

估价日期：2016年4月5日小区基准价：5100元/㎡同比去年：21.83%环比上月：0.02%小区地址：大邑县大邑县围城南路南段130号以上内容仅供参考，如需准确报价及评估报告请找专业房产品评估公司。或者搜“房估估”，输入房屋大小、居室、楼层等信息，可以得出更加准确的估价，以及形成电子报告。

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3，成都大邑二手新房上税标准是多少

契税个税营业税交易手续费

新房肯定未满5年，营业税：5.55%；个人所得税：1%；契税：首套1%二套3%，90平以下。还有别的交易杂费大楷1000元左右！

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4，买大邑县104个平方的二手房05年的房过户费多少钱

买二手房过户费多少钱1、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元／宗。5、二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：①税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1％征收。卖方承担。房屋过户的费用1、继承。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。2、赠与。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。3、买卖。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

5，自己付全款的二手房交易不通过银行付款流程如何

您好我是北京腾辉信德专业做二手房抵押贷款的，看了您的这种情况对这块很了解。首先回答您如果您想知道这套房是否有过抵押的话可以看房本就知道，如果办过抵押贷款的，在结清贷款后会盖上一个解押贷款的章上去的。另外您想全款付清的安全方式是直接和原房主商量再付钱的同时要求他和您一起去建委办理过户，这样的话过户到您的手里了您就可以放心吧钱给他付清（因为房的产权都在您的名下了）

6，成都大邑县买第二套二手房交那些税

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；　4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

1，这个是你第一套房子的话，那么应该不涉及到房产税的问题。2，税钱应该是指契税，房屋成交金额* 税率，一般税率应该是1%。房屋成交金额指的是由房屋交易中心的评估机构对你的房子进行评估。比如，评估下来值50万， 50万*1%= 5000 rmb。如果你是通过中介公司，买的二手房，一般你要付：1，房屋的价格，双方协商好的价格。2，中介费3，契税

7，韩场镇二手房交易过户办理在大邑县哪里过户

一、韩场镇二手房交易过户办理在大邑县房地产管理局办理的，单位地址在成都市大邑县金巷西街75号。二、依据《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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