电梯房公摊面积一般是多少,11层电梯房公摊面积一般是多少

26层电梯房公摊面积一般是多少?那么多层电梯房公摊面积一般是多少，以及公摊面积越小越好吗?公摊面积一般是百分之多少公摊率是20%。多层电梯房公摊面积一般是多少我们在购买住房时，是需要根据建筑面积来支付金额的，也就是说，需要为公摊面积买单，而且想要购买有电梯的多层房，需要的公摊面积会更多一些。

【输入面积，免费获取装修报价】电梯房100平公摊多少\r电梯房100平公摊大约是2030平之间，不同楼层的公摊面积不同。比如：一层两户的小高层，公摊面积占1520%左右，因为一层的住户少，居住舒适，所以公摊比较大。如果是高层楼，公摊一般在25%左右，因此越高的楼层公摊就越大。\r如何选择电梯房\r\r1、注意看消防安全设施\r如果购买的是高层住宅，首先要了解小区的消防设施，因为高楼层在逃生方面比较困难。

\r2、注意看楼间距大小\r\r购买电梯房，还要考虑到楼层间距，因为间距会影响到采光、通风的问题。如果房屋楼间距太小，会影响室内光线，特别是购买低层的用户，采光效果非常差。要是楼间距足够大的话，不管对哪个楼层的用户都有优势，连低层也不用担心采光问题。\r3、要考虑家庭成员的生活特点\r选择电梯房还要考虑到家庭成员，如果家里有老人和小孩，一定要考虑到安全性和出行的方便性。

【输入面积，免费获取装修报价】购买电梯房是大多数消费者较为关注的事情，可以给自己带来更舒适的家居体验，不过电梯房的公摊面积会比非电梯房来得更高。那么电梯房公摊面积国家标准，以及买房要注意公摊面积的哪些问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\r一、电梯房公摊面积国家标准是怎样的\r1、如果电梯房是6层，或6层以下的，则公摊面积普遍是在8%至12%；2、如果电梯房是7层至12层的，则公摊面积普遍是在10%至15%；3、如果电梯房是13层，或13层以上的，则公摊面积普遍是在14%至24%。

法律主观：电梯房公摊面积的计算是：公摊面积公摊系数*套内面积；公摊系数整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律客观：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；

看户型,50平方建筑面积摊20多平方的照样有,这种基本上40%以下就基本合理。按90平以上户型算,多层在10 %比较合理,电梯房在15%%比较合理。电梯房的公摊面积比例是看房屋所在城市和建筑设计，一般有电梯的高层公摊面积占产证面积25%以下比较合理。1.多层楼梯楼的话，90％以上算是理想，建议购买，85％以上算是正常，85％以下算低，建议不要购买2.9～19层左右电梯楼的话，85％以上算理想，建议购买，80％以上算正常，80％以下算低，建议不要购买3.20～33层左右电梯楼的话，83％以上算理想，建议购买，77％以上算正常，77％以下算低，建议不要购买4.当然，豪宅的话使用率会低点，因为他梯间的占用大★朋友～～～满意的话麻烦打个分～～～赚分很辛苦咧～～～谢谢。