梯户比

梯户比的五大影响1、公摊电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。因此，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。一般来说，1梯1户、2梯4户的户均公摊是2.25平，2梯5户是1.8平米，2梯6户是1.5平米，这直接影响你的购房款和物业费。而1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小！

在了解房子的，大家一般会了解价格、楼层、户型等等，其中有一项是很多朋友都会忽略的，那就是房子的梯户比，梯户比就是指房子是几梯几户？那大家知道几梯几户什么意思吗？肯定有朋友是不知道的，这篇文章就带大家来了解下，同时再给大家讲讲梯户比。在了解房子的，大家一般会重点了解价格、楼层、户型等等，其中有一项是很多朋友都会忽略的，那就是房子的梯户比，梯户比就是指房子是几梯几户？

肯定有朋友是不知道的，这篇文章就带大家来了解下，同时再给大家讲讲梯户比对于居住有什么影响？几梯几户什么意思几梯几户是指在一层中，总共有几个电梯，几家住户，而楼梯是每栋楼都有的。有电梯的楼房，楼梯一般是设计成安全通道的式样，隐蔽起来的。一梯一户就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯（或者说有2户人家，配有2部电梯，3户人家，配有3部电梯等等，开发商为表示配套好，就直接说这里的房子叫一梯一户）一梯两户就是说这层楼有2户人家，共用配备的一部电梯。

一梯一户好。一梯一户每户公摊要大一个平方米左右。看起来可以作为私属空间使用的前室，实际上是大家共有产权，且应当保留消防通道的通畅，所以只能摆个鞋柜什么的，中看不中用。电梯门直对入户门，有些人会忌讳。这种模式对高层房子而言，电梯的使用效率会大幅下降，能耗增加，特别是上班高峰期候梯时间会拖延。最重要的是，一旦电梯故障或者检修，碰到隔壁邻居占用前室堵住过道，高楼层的住户上下楼就会变得很不方便。

当然，这种合用前室的设计，虽然电梯使用效率会好很多，但日常生活中前室共用不利于城市人追求各自的隐私。这里最好的解决办法，是隔而不断，业主们后期装修可以在中间做一个阻拦视线的屏风，既不违反消防要求，也保留了日常生活中大部分时间的各自私属功能诉求，赶时间上下楼的，也可以充分发挥电梯共用的效率。梯户比，顾名思义，就是电梯数与每层住户数的比例。

在售楼处看房时经常会听到“两梯四户”、“两梯两户”这样的词语，对于大部分不了解梯户比的购房者而言，觉得电梯少一些，公摊面积就会少一些，那么究竟什么是梯户比，梯户比多少比较好呢？在售楼处看房时经常会听到“两梯四户”、“两梯两户”这样的词语，对于大部分不了解梯户比的购房者而言，觉得电梯少一些，公摊面积就会少一些，那么究竟什么是梯户比，梯户比多少比较好呢？

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果该楼的每层楼有两个电梯，四户家庭，则它的梯户比为2∶4，梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。根据新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，梯户比有中高低之分1、低梯户比低梯户比大多都出现在小户型楼盘或塔楼中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。