梯户比

梯户比楼层配套何为梯户比？梯户比有中高低之分1、低梯户比低梯户比大多都出现在小户型楼盘或塔楼中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。梯户比分为三个档次高梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层，梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。

如今在大城市，需要爬楼的多层已经是非常少见的，取而代之的是电梯高层，带来便利的同时，也多出了部分的公摊面积。那么，在选房时究竟选择几梯几户才是最好的呢？下面我来讲解几种常见的梯户比。相信大家在选房过程中，都会考虑的得房率的问题，因为得房率的多少，直接影响到自己以后的实际居住面积。那么影响得房率的因素又有哪些呢？如果是高层住宅的话，电梯就是里面的一个非常重要的影响因素。

那么，在选房时究竟选择几梯几户才是的呢？下面我来讲解几种常见的梯户比。一、一梯一户一梯一户也就是整栋楼就1层电梯，每一层都只有一户人家1电，很多朋友将这样的电梯称之为“私家电梯”。一梯一户在私密性方面毋庸置疑，没有邻居的打扰。这种的住宅通常都是属于大户型，南北通透，采光极佳，舒适性高。缺点是价格高，公摊面积大，入户大堂需要自理，不过也可以放些鞋柜和孩子的玩具之类，提高利用率。

一梯三户的优缺点如下：优点是一梯三户楼房的公摊面积相对较小，在得房率方面优于一梯两户。缺点是在电梯的安置方面只有一台电梯，业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响。房屋的梯户比直接影响着居住者的舒适度，其影响如下：第一，等待时间。梯户比的大小会影响到等待电梯的时间，梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，在电梯数量固定的情况下，等电梯的时间随之延长。

第二，公摊面积。从梯户比中，其实购房者就可以看出一栋楼有多少部电梯了，而电梯占据的公摊面积不少，电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本，所以大家在选房子的时候还需要多关注一下梯户比的大小。通常情况下，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大，那么购房者的购房成本就增加了，正常情况下，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米。

1、一梯两户：如果一层楼有1个电梯，2户家庭，它的梯户比为1：2。2、两梯三户：如果一层楼有2个电梯，3户家庭，它的梯户比为2：3。3、梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。4、梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。5、新版《住宅设计规范》5．7．3，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。2、一般梯户比一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。3、高梯户比市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。

买房时，大家对于房价、户型、楼层等因素的重视度相当高，却很容易忽视梯户比，但是，它对居住舒适度的影响可一点都不小。梯户比楼层配套何为梯户比？所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例。1梯2户，就是一栋楼有一部电梯，每层有2套住宅。梯户比分为三个档次高梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。