上海房价暴跌，上海房价跌了多少
来源：整理 编辑：五合装修 2024-04-10 12:48:17
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1，上海房价跌了多少
2，上海保康大厦房价为什么便宜
地理位置较为偏远、建筑年代较早、建筑质量、市场供需关系、经济环境。1、地理位置较为偏远：保康大厦位于上海市的边缘地区，距离市中心较远，交通不够便利，因此对于希望在市中心或交通便利区域购房的人群来说，保康大厦的吸引力相对较小。2、建筑年代较早：保康大厦建设于上世纪90年代，相对于近年来新建的住宅楼，其建筑设计、装修和设施较为陈旧，无法满足一些购房者的需求。3、建筑质量：虽然保康大厦的建筑质量不一定存在问题，但由于其建设年代较早，存在一些老化和设施磨损的情况，需要更多的维护和修缮。4、市场供需关系：在房地产市场中，供求关系是决定房价的重要因素之一。如果保康大厦所在区域的房源供应相对较多，而需求相对较少，那么房价就会下跌。5、经济环境：经济环境的变化也会对房价产生影响。如果上海市的整体经济形势不佳，人们的购房需求和投资意愿会减少，从而导致房价下跌。
3，上海楼市成交均价4月14号一天下跌3336元每平米 崩盘时刻来临搜
http://house.fdc.com.cn/wkjy/武汉目前也是量价齐跌哦
4，上海的二手房量价齐跌千万元老破小成降价主力了吗
上海二手房已经连续三个月的成交量都呈现下滑的趋势，但是挂牌量就会出现猛然增长的迹象，据相关数据表明：总价1,000万到1,700万的老破小或者是老大旧成降价主力房源。那么，千万元“老破小”成降价主力了吗？以我个人的观点来看：千万元“老破小”确实成为降价的主力军。首先我们要知道，上海二手房成交量低，很重要的原因是新房供应量加大，可是上海这个地区二手房也非常的多，两者自然会形成直接竞争。如果新房入围价钱较低时，那么二手房就会失去竞争力。反之，新房价位较高时，那么二手房就会比较吃香。要知道，上海一套房的价位都是大几百万到千万元不等，因此老破小能成为降价主力军是可以预料到的。供大于求。上海二手房价出现这样的情况，其实和供大于求也有着直接关系。其实从9月份开始，上海市场二手房挂牌数量就出现猛然增长的情况，然而买房客并没有明显增加。这也就会导致二手房供大于求的问题，最终导致房价的下跌。除此之外，也不排除是上海房子有价无市而导致的一种迹象，像很多一二线城市，让人们回归理性之后，再加上大部分人就是平凡人，想要买上海的房子还是非常不容易的。在这种情况下就很容易表现出房子的有价无市。放眼上海望去，大部分人甚至一辈子都是选择在此租房，可能年纪大了就会回家乡养老。内容总结。上海房子千万元老破小确实已经成为降价的主力军，因为上海房价本身价位较高，新房价位如果没有下跌的情况下，也就意味着很多人会选择二手房。其中价位可能会相差几十万甚至是几百万，面对现实的问题，普通人群自然会选择老破小。
5，为什么上海松江房价暴跌
应为硬性需求少 成交量低 开发商的房子滞销 所以大幅度降价 带动二手房市场 所以 外环的房子泡沫性很强 大涨大跌1.2005年造的，已经好几年了 2.房子在松江，离市区较远，虽然有9号线，但是耗时太长 以上两点
6，上海楼市明显降温官方都出台了哪些政策
上海楼市明显降温，官方都出台了哪些政策？ 2021年刚刚开始，上海楼市就风起云涌，房价突破了近几年来的低迷，往上冲击的苗头几乎势不可挡。近日，据财经网的相关报道，2020年，上海二手房成交量达3.9万套，创下了自2016年以来的新高。但在这中间，其实涨幅度最大的，还是学区房，上海的学区房不仅出现了普涨，个别房子价格更是上涨了60%！与其同时，还出现了二手房数小时跳涨40万，在半天的时间内，竟然有47组购房客排起了长龙抢房，这种现象真的让人不可思议！ 因此，在1月21日晚间，上海市住建委、上海市房管局等8个部门联合发布了《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当中提到了从增加土地供给、打击“假离婚”购房、调整增值税免年限、优先满足“无房家庭”购房等多方面加强市场调控，同时这份规定从22日起正式生效。 在第一条规定中，打击”假离婚“：对夫妻离异3年以内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数来计算。如果想通过”假离婚“来获得购房资格的，以及通过”假离婚“来获得首套购房资格的人，都会产生直接遏制作用。相关部门也会采取一定的应对措施，比如”婚内两年内不能买房“、”收紧资金监管“等方式。 在第二条规定中，严格执行差别化住房信贷政策，对购房人首付资金来源、债务收入比，要加大核查力度，严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。 第三条规定中，就是调整增值税免年限，将个人对外销售住房增值税免年限的时间从2年提升到了5年。也就是以前的满二不满五的普通住房，对外销售的免增值税，而现在只要不住满5年的话，无论是普通住房还是非普通住房，通通全额征收增值税。 最后一条规定中，是加强对房地产开发企业、销售代理企业和房地产经济机构的监督，严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛围、诱导规避调控政策等违法行为。 对于此次官方出台的这些政策，对于整个上海楼市也起到了降温的作用，规范了开发商，购房者，银行和中介等机构，也从基本上让上海的楼市回归到健康发展的道路上。
7，上海房价为什么会暴跌
我还是考虑买呀 新政府上台 又要开始捞钱了 你没有看到上海的政策已经开始放松啦深层调控房市的政策，限购令、二套房贷款加息、限制三套房贷款。。。。。。你说跌不跌？
8，上海地产最新成交数据 房价暴跌啊
直接晒图吧！ 主要看点： 1.成交太冷清了，一天成交不到50套，按这个速度，中国的房子可以卖100年了！ 2.大华锦绣华城，网上还是标价2.9万（因为已售了5600多套），年前暗降到2.3万，目前只有1.8万，这是怎样一种速度！！！！ 3.其它楼盘，秋霞坊，万科尚远等楼盘也在降价，万科尚远年前1.4万，现价不足1.2万.
9，上海房价暴跌24周边地区南京的房价会受到影响吗
，扬子楼市就《2008南京楼市房价猜想》主题做了问卷调查。此次调查对象分为两类：一是40位业内人士，其中房地产企业营销总监30人，代理行老总10人；还有20位是南京多家售楼处随机抽选的购房者。
业内人士版
多数预测持平或小涨
调查显示，超过半数人认为目前南京楼市存在促销力度加大、成交量下滑、供应量放大等现象，有21人承认当前南京房价已经出现了松动。
对于今年的市场，有30人认为房价会上涨，占总人数的72.5％。其中，认为"大幅上涨"仅有2人，而其他28人中，认为涨幅在5％以下的为4人，涨幅在5－10％的为18人，涨幅在10－20％的为6人。
40人中，认为房价会下跌的仅有1人，占比2.5％，而且是"小幅下挫"。还有9人比较保守，觉得今年房价基本上与2007年持平。
在板块的房价潜力上，最被看好的是城中和仙林板块，分别得到13人和8人的力挺；而江北和河西板块的房价在20人看来，则可能会出现下跌。
市民版
65％认为会下跌
调查显示，20位购房者全部感受到了目前南京楼市价格上的松动，其中促销力度加大、直接降价、供应量放大等让他们体会最深。
对于今年的市场，有13人认为房价会下跌，占总人数的65％。其中12人认为会"小幅下跌"，只有1人觉得会"大幅下跌"。对于房价下跌的因素，主要是因为政府保障性住房会大量上市以及政府政策调控等。
认为房价会上涨的有4人，理由是需求量还在放大以及投资渠道过于狭窄，不过他们普遍觉得涨幅不会明显，会控制在10％以内。剩下的3人中，有一人认为房价还会大幅上涨，2人认为08年房价与07年基本持平，不会有太大波动。
至于最想购买的板块，江宁、江北、奥体最受关注。 房价最后还是会涨的 现在的下降只是暂时的 毕竟以后的房子会越来越少啊
房价也是经济体系的一部分 经济的发展带动房价增长
肯定是会下降，但是要看周边是不是成熟配套设施是不是很齐全的说
如果配套还不是很齐全，交通不方便的地方肯定会下降很多
如果配套齐全，像江宁那边基本不会下降的说，而且江宁那边房屋已经很齐全了，所以有可能江宁的房价或许会上涨百十来块钱，不是会很多。
江浦那边过桥路途都比较麻烦，所以这段时间江浦那边的房价下降的很厉害。还得下降，房价虚高太多，我们只要想买房的继续观望半年，我看开发商会很快撑步住，到那时我们在下手，到我们老百姓，看他们的时候啦。爽
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