长租,长租公寓房租贵不贵呢
来源:整理 编辑:五合装修 2023-03-22 10:51:17
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1,长租公寓房租贵不贵呢
不贵吧,我住的乐活青年公寓就不贵的啊,我们几个同学一起租用的,很优惠,什么的都有,住在这里很有家庭的感觉
2,长租是什么意思
长租是长期租赁,和购买不是一回事。所谓租,就是使用权在你,所有权在别人那里。就象英国租香港,100年,到期了还是得还给我们中国一样.....
3,一嗨租车长租和短租的区别
长租就是比日租便宜一些,包括周租和月租。周租套餐租期为7天-29天,月租套餐租期为30天及以上。长租是有折扣的,周租金是88折、月租金是85折。所以还是长租比较值。
4,甚么叫长租公共廉租房
这类房子现在几近绝迹了,不能申请。这类房子是之前国家1个惠民政策,居民具有长时间的使用权,每月依照国家标准给房管所缴纳租金,1般都挺少的,我知道的2环1个小区1个两居室1个月才110元,还不到!就是这类情势的房子,被称为廉租房,承租房,公租房。简而言之就是小产权的房子,国家明文规定不能买卖哦~
5,什么是长租房
长租房的话就是 ,一次把N多年的租金都交了,价格会比短住的便宜些~望采纳,谢谢长租市场,这个刚刚兴起却蕴含巨大潜力的市场,吸引了大资本纷纷进入。建行的“存房”业务上线3个多月就完成了近400笔,而链家旗下主打长租公寓的品牌自如,今年获得了40亿A轮融资,公司估值近200亿元。 “自2017年租赁政策深化并全面落地以来,租赁市场迎来了真正的黄金时代,房地产长效机制也开始体现出调控优势。”58安居客房产研究院首席分析师张波认为,放眼2018年,租赁市场将是房地产红利的焦点,租购并举也将在更多层面得到进一步体现。 不过,长租市场无论是运营模式还是盈利渠道,都无经验可循,生搬硬套国外经验似乎也并不符合当下中国人的习惯。怎么定价,什么才是能让市场接受的玩法,想要分得这杯羹恐怕并不容易。即使是万科10年180万的房租带来了“惊吓”,事实也是,相较于企业的投资,这些房租并不算多,企业的回报率不过2%。 中国的楼市已经不似以前,博傻卖楼的时代早已随着逐渐加码的调控政策一去不复返。但是适合城市新居民的可租赁品质住宅供给严重不足的矛盾仍在,住房租赁市场则被看作是解决问题的最好出路。 如何租到适合自己的房子? “我们的定位就是给企业的高端人士打造的,这样的价格其实并不贵。”位于北京城区的一家长租公寓负责人对北京晨报记者直言,一间三四十平方米的单身公寓每个月的房租价格要1万元以上,且一签就是1年。 不过,相对于周边房源,万科北京翡翠书院的价格算极高的了。10年180万元,每个月相当于1.5万元,而周边房源的房租不过每个月四五千元。不过,也有分析人士称翡翠书院的房租已经包含了10年的房租涨幅,综合来看并不贵。万科相关人士在接受北京晨报记者采访时则表示,租房目标客是家庭。 在北京晨报记者走访中发现,目前的长租公寓有较为平价的一类,如链家旗下的自如公寓、我爱我家的相遇等这一类别,也有较为高端价格的长租公寓。但由于品牌长租公寓均有较强的物业管理,价格普遍较普通住宅贵一些。 张波表示,目前,我国租赁市场还是以房东自发出租、房地产中介提供服务的模式为主,缺乏专门运营租赁服务的企业。随着房价高企和人们生活态度的改变,更多的人尤其是年轻人,对于租房的接受度会增加。而且相较于传统租赁住宅,年轻人更偏爱装修完善、服务优质的长租公寓。 张波认为,近年上海、北京等城市在土地出让环节制定的鼓励住房租赁的相关政策,也将推动长租公寓市场供应加速。随着越来越多“国家队”、“房企”等正规军加入长租市场,未来可供租房者的选择也将会越来越多样。
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