延吉二手房，延吉二手房价倒底多少一平

1，延吉二手房价倒底多少一平

延吉二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

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2，在延吉市买二手房子都需要交纳多少手续费手续费又是怎样计算的

你的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3%中原地产为你解答

任务占坑

在延吉市买二手房子都需要交纳多少手续费手续费又是怎样计算的

3，请问延吉市二手房需要缴纳多少的过户费用有那位朋友知道情速帮

我们家是去年9月买的房，房子有80多平米，多少钱我记得不是很清楚了，但是我的印象花了不是很多钱，大概2000左右。

一般二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% 2、印花税：房款的0.05% 3、测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易手续费：6元/平方米 3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%过户需要的费用：33万*1.55 + 33 * 1.5 *1.3=5211 ，加上其他的杂税算它是5500。贷款不超过总房价的50%就可以不需要评估，直接申请贷款了。一般情况评估费的收取是银行评估价*0.5%，代理费为贷款额*1.2%。按照评估价为30万计算，你申请贷款过程中需要缴纳的各种费用：保险费：850评估费：33万 * 0.5%=1650律师费：1100左右抵押登记费：300加起来需要3900左右。那么你现在就需要缴纳1万多点的税费才可以过户。本数据来自：超级经纪人网

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4，在延吉买二手房买房需要交大概百分之多少的税

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

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