莘闵别墅区

目前上海几个比较大，名气比较足的别墅区主要有：美兰湖别墅区、莘闵别墅区、徐泾别墅区、赵巷佘山别墅区、朱家角别墅区、马桥别墅区。金地双都汇位于松江区新桥镇明兴路，靠近上海市老牌别墅区“莘闵别墅区”，松江别墅区有哪些?松江联排别墅区有：路劲佘山院子、融创壹号府、复地富顿街区、云著深蓝、绿地蔷薇九里别墅区、上海莘闵别墅区、德邑小城、浪琴水岸花园、上尚缘等。

金地双都汇位于松江区新桥镇明兴路，靠近上海市老牌别墅区“莘闵别墅区”。金地双都汇是金地集团倾心打造的低密度城市洋房别墅社区，生活配套相对来说很便利。交通：该项目距离22号线金山卫春申站800米。项目距离嘉闵高架出入口约4公里，可直达大虹桥；项目距离G60出入口4公里左右，可连接沪闵高架路。自驾通往莘庄方向的莘松路高峰期较为拥堵。

1.3公里处有绿地金御广场；3公里左右有政府投资百亿的拉斐尔云廊。教育：在项目2.5公里范围内有白马幼儿园、莘闵幼儿园、陈春小学、莘闵小学等均为政府公办，另有莘闵中学在建；项目一路之隔有规划中的九年一贯制学校。医疗：1.5公里处有莘闵医院5公里处有二甲医院闵行中心医院，6公里处有复旦大学附属中山医院闵行分院。从项目所处地理位置上看，该项目位于“莘闵别墅区”，被称为“徐家汇后花园”，目前已汇聚金地、绿地、万科、象屿等40多家品牌开发商，是目前上海发展最早、规模最大、距离市中心最近的别墅区域。

目前上海几个比较大，名气比较足的别墅区主要有：美兰湖别墅区、莘闵别墅区、徐泾别墅区、赵巷佘山别墅区、朱家角别墅区、马桥别墅区。个人认为目前徐泾别墅区时比较好的，在售的多为比较大的独栋别墅。除此之外佘山赵巷别墅也很不错，此区域是目前上海绿化面积最高的区域，上海空气质量监测点发布的数据显示本区域的空气质量也是最好的。除此之外因为规模相对较大，目前别墅区也在完善自身的基础建设，之后生活便利度也会提升，随着大虹桥概念的深入，此区域会更加热门。

松江联排别墅区有：路劲佘山院子、融创壹号府、复地富顿街区、云著深蓝、绿地蔷薇九里别墅区、上海莘闵别墅区、德邑小城、浪琴水岸花园、上尚缘等。其中：1、路劲佘山院子(别墅)，小区绿化率为35%，容积率为1.5;2、融创壹号府，位于恒泽路188弄；3、复地富顿街区，位于九亭大街851弄；4、云著深蓝，位于茸兴路与五昆路交汇处。

容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。还要注意绿地率不包括阳台和屋顶绿化，其次，挑选别墅时还要仔细观察别墅的立面、色彩、户外草地树木、门窗等细节。同时，在户型的选择上，也应考虑到冬暖夏凉与空调保温节能问题，窗墙的比例不宜过大，2、别墅配套设施挑别墅时，要注意问清所购项目是否配送私人花园、车库、楼阁和地下室等及其面积的大小。