镇江房管局,准备资料去当地房管局就可申请办理房产证

可以去当地房管局准备材料申请。2005年新年伊始，宝山区房产局房地产市场、产权管理科、房地产执法监察队和各房产所联合对全区房地产销售公司和房地产中介公司进行了一次“地毯式”专项执法检查，镇江润州区三茅宫清河湾小区房产证什么时候能拿到？据了解，2006年，有关部门将继续合作，加强土地管理；规范房屋销售、房地产中介和物业服务收费行为；规范保障性住房价格；努力稳定房价。

1。没有土地证，房子不能转让。第二，产权证和土地证是所有权人拥有房产和土地使用权的证明。他们是分不开的。没有土地证，就意味着所有者没有土地使用权，所以当土地被占用时，所有者将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大风险:1。房产证虽然在自己手里，但土地使用权仍然属于开发商，不能排除开发商拿着土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；2、不办理土地证，一些单位可能会将土地使用权非法转让给他人，使购房者遭受不必要的损失；3.土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

首套房未满五年过户费用中一般需要缴纳的税费如何计算:1。买方应缴纳的税费:1。契税:房价的1.5%(面积在144平米以上的需3%，面积在90平米以下且为首套房的需1%)2。交易费用:3元/平方米3。测绘费:4。根据各区的具体规定。2.卖方应缴纳的税费:1。交易费:3元/m2；2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的话)；3.个人所得税:房产交易获利部分的20%或房价的1%(房产证5年以上且是唯一住房的可免)。首套房转让费怎么算，60平米，房价18万。二手房交易是什么时候

房地产中介相关历史事件2003-2006-2006年期间，房地产中介市场全面放开，更多国际品牌进入，将对内地房地产经营理念和运营模式产生较大影响。到2006年，房地产中介市场将全面放开，更多的国际品牌将进入，这将对内地房地产经营理念和运作模式带来更多的冲击。据了解，2006年，有关部门将继续合作，加强土地管理；规范房屋销售、房地产中介和物业服务收费行为；规范保障性住房价格；努力稳定房价。

至少需要4000万元的现金，对于任何一家房地产中介企业来说，4000万元的现金都不是一个小数目。2005年，在房地产中介市场，中原、世联、邢燕、置地国际、德思勤、同致等。这些通过市场竞争成长起来的公司将瓜分深圳大部分的中介市场。2005年新年伊始，宝山区房产局房地产市场、产权管理科、房地产执法监察队和各房产所联合对全区房地产销售公司和房地产中介公司进行了一次“地毯式”专项执法检查。

同样的问题。我们小区很多年没办产权了。安置小区，十年了，也没做到。可以去当地房管局准备材料申请。1.办理条件:购房者取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理交易。2.加工材料:1。已盖章的申请表2。房屋买卖合同。预售合同中签订的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认函4。测绘表、房屋登记表和户型图5。专项维修资金专用收据。契税缴纳或减免税证明。买方的身份证明(复印件，核对原件)8。提交众议院的共同协议。银行提前偿还贷款的证明。处理过程。确保开发者已经初始注册。2.到管理部门领取并填写房屋(土地)权属登记申请表。3.向登记部门申请测绘房屋面积，并提交测绘图(表)。4.获取相关申请文件。5.缴纳公共维修基金和契税。6.提交申请材料。7.按规定时间领取房产证。4.办理时限及费用:法定办理时限为30个工作日。

二手房正常转让的，按照有关规定需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率为5.55%，由出卖人缴纳。同时规定，将购买不满2年的非普通住房转让的，全额征收增值税；购买时间超过2年的非普通住宅转让或者购买时间不足2年的普通住宅转让的，按照两次交易的差额征收增值税；转让并出售已购买2年以上的普通住房的，免征增值税；出售的房产为商铺、写字楼、厂房等非住宅的，未论证2年后是否需要征收全额增值税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%，卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所，购买时间5年以上。