契税查询，通过中介交的契税和维修基金我要怎么查我交了没有
来源：整理 编辑：五合装修 2024-06-15 12:05:47
1，通过中介交的契税和维修基金我要怎么查我交了没有
那要看你有无契税税票，有即交过，没有就是未交。没有的话可以问一问开发商，到税务部门缴纳即可。
2，怎么查询契税维修基金交没交到房产大厦
你好，契税可以去税务机关查询，维修基金可以去当地的房管局查询。买新房交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。
3，请问如何查询商品房有没有交契税
一般来说，拿到房产证就表示交过，因为契税是源头管理征收，但还要向房地产公司索取完税证较妥，因个人购买普通住房有税收优惠政策，税率不一样哦！拿到房产证就表示交过了，
所谓的契税和维修基金，说白了，就是办理房产证的相关费用....
4，契税但不知道开发商是否上缴了请问怎么查询
如果开发商给你代缴的是你所购买房子的契税，那他们只是负责帮你交钱罢了，契税的金额和你自己交是一样的，但是开发商是否要像你收取代缴的手续费，你就要问清楚了。这是非正常的渠道交易，但是很多可以办理成功的，贷款一般是不能做的。这样的情况在变更前不要将房款支付给原房主，可以交由第三方代保管，在手续变更完毕的同时将房款支付于原房主，这样基本不会对你个人造成经济损失。这是非正常的渠道交易，但是很多可以办理成功的，贷款一般是不能做的。 这样的情况在变更前不要将房款支付给原房主，可以交由第三方代保管，在手续变更完毕的同时将房款支付于原房主，这样基本不会对你个人造成经济损失。
5，如何查询是否已经交维修基金和契税
缴纳完毕契税和维修基金，会取得契税完税证明和发飘，维修基金缴纳完毕，也会取得相关票据。这些票据是最好的证明。已经缴纳了维修基金和契税是有发票凭证的。契税票的用途：1、在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；2、根据契税票填发时间判断房屋年限；3、新房主则需要用契税票办理过户。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
6，我两年前买的房子到哪可能查到交了多少契税有没有多交
缴纳完毕契税，你会得到契税票据和完税证明，上面写了你缴纳了多少钱的税费。1）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先在扬州房管所应填写jf-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息（可参照房产证）、签署双方姓名、加盖私章。 2）申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。 3）填写jf-91-04制式的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。 4）权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所，扬州地产产权产籍管理中心大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明；然后交费后调取房屋平面图。 5）持上述所有资料到扬州地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。目前扬州二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积未超过90平米，能够享受国家契税优惠政策，【第一次贷款买90平方米以下的住房，可以享受85折的贷款利率和首付可以20%的优惠政策 ，按照《契税征收管理实施办法》（修订）（扬州人民政府令）规定，城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》财税字[1999]210号）文件规定，个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。】 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。5、交易费：6元/平米，双方各付一半；6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗。
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