装修基价是什么意思，项目所需钢材水泥门窗由甲方提供材料基价计入项目单价是什么意
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-15 09:44:42
本文目录一览
1，项目所需钢材水泥门窗由甲方提供材料基价计入项目单价是什么意
2，工程量清单中单价是何含义它与预算定额中的基价有何区别
工程量清单中单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素
而预算定额中的基价仅是人工费、材料费、机械使用费
3，河北省08安装定额基价是什么意思
定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。 再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。即基期价格，也叫基础价。 基价是按制造某种物品需要的原料价格（是npc的收购平均价）由系统计算出来的。造成市场价格比基价高的因素有：1、物品的稀有程度，比如势力的装备，衍生型的舰船等，虽然基价不高，即是需要的制造原料与普通的没多少差别，但是由于比较稀有，所以价格高。 2、原料的市场波动，这个很好理解。npc的原料价格不等于市场价格，而玩家的价格才具有参考意义。 3、利润的需要，很多市场上的物品都是由玩家制造出来卖的，当然要在成本的基础上获取相应的利润，价格高和很正常。全国的安装定额基本意思相同，安装定额基价里只有人工费，机械使用费和一般小型配件材料费。主要材料价格必须套市场信息价配合定额基价组成项目单价。
4，家装辅项基价是什么意思
在装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。拿到一份预算书，商家通常不允许带走，所以现场挑毛病，砍价，千万不要一冲动就签合同，不和他们谈个三次以上，不要留下我们珍贵的签名。看预算书主要是挑出其中的猫腻，这样商家就不敢小觑你，千万不要被什么下定减500，人工费打折的优惠骗到，越是这样越要慎重研究，那些给你的优惠商家会变本加厉拿回来。1 一项报价通常包括主项基价、辅项基价和人工，这三个加起来才是你一项装修的基价，所以不要只看主项基价，因为我们自己找厂家来做，也都是包括人工费的。2 套装门：如果你只看到木门的价格，你会觉得很便宜，但是门是按整套来算（门套+实木芯门+油漆+合页、门吸），你可以自己加一下，如果要1000多，还不如自己在专业厂家做，材质可以更好，价格也会有优惠。如果交给装修公司，要注明材质、工艺、品牌，还要与他杀价。3 吊顶：材质要看好，是铝扣板还是PVC，铝扣板要好些；样式也要看好，是长条还是方块，方块要贵。另预算书上可能还有一项角条线，这通常是包含在吊顶安装内，属于额外收费。4 地面找平：一般铺贴地砖不用找平，新房子也不用找平。除非老房子铺地板，地面高度差很多。5 防水：很重要，如果卫生间隔壁墙上有衣柜，最好卫生间的防水要一直做到墙上，最好和装修公司谈好，还要按项收费，如果按实结算，那又是一笔大费用。6 衣柜：如果衣柜交给装修公司做，一定要注明板材的牌子及材质，一般衣柜都用杉木指接板，牌子就千差万别，声达要比龙森贵，不注明就会给你用龙森，当然我不是说龙森不好，我们家门套就是龙森的，质量也蛮好，兔宝宝也很好。衣柜的价钱是包括打磨和刷清漆，除非板材报价很低。7 水管：通常装修公司都是找水管厂家来排管，主项与辅项的基价中已经包含人工，预算书中不应该再出现人工费。8 电线及PVC导线管：通常单价中已经包含损耗，所以不要相信施工队所报数据，他们会美其名倒推算米数，最好的办法是要求施工队在你面前复测，这样可以避免虚报数据，同时也避免将损耗加进去，如果不好意思就自己量，数据差不多就恭喜你，数据差别很大你要据理力争。13 大理石窗台板、大理石门槛条：单位应为平方米，而不是米，后者通常会增加预算，我们可以想一下，一个门槛或窗台的宽度有超过一米的么，比如大理石中国黑只有60元/平米，报价过高且按米计算，你就可以量化你的损失了。14 我们的费用主要产生在水电布线、粉墙、贴瓷砖、墙面打磨滚胶、刷乳胶漆等，这些项目的基价看起来很小，但是工程量很大，稍微增加一下，总费用就是几千块，所以这些基价、人工要和他们砍价格。15 全包不推荐，小半包比较合适，主材自己选，质量好，价格透明。好的装修公司不会在预算书中藏有过多猫腻，毕竟他要做大，信誉第一位。同时装修质量很重要，这就要多看同学们的装修日记，选一个好公司。
5，如何装修省钱
装修这个东西就是往上面贴钱，贴的越多就越好看，特别的卫生间。推荐安居产业联盟，它是建设银行打造的优价、优品、优越服务一体化采购交易平台。平台建材种类多样，品牌丰富，还能与供应商直接实时沟通，供应商直接供货，建材质量好，价格优。 第一，装修要想省钱，最忌的就是不要露出贪图小便宜的心态。往往得不到好的性价比。在选择装修报价时，不要以为低的报价，最后就省钱了。要选择最细致，全面的报价预算，这样才是可靠的，科学的，专业的。 第二，与设计师充分沟通，在材料方面装修什么地方，有什么要求，比如这里水多，要防潮，那么装修材料要注意防滑，防潮方面，在其他方面就没必要注意太多。意思就是没必要是最好的材料，但要因地施材，选择最合适的。 成都和晟源装饰工程有限公司是由和晟源集团（香港）有限公司投资组建，是一家集办公家具销售与办公室、酒店、铺面装修为一体的综合性公司，首创四川办公家具与办公装修一站式服务，已为上百家大中型企事业单位提供了优质的产品和完善的服务。装修上想要省钱，自己就要多下点功夫了。
当然，装修上还有不能省钱的，那就是水电这一块，尤其是要注意的，最好是买品牌的东西，像水管的话伟星还不错的。 生活水平现在提高了，物价房价也一直上涨，而工资收入不上涨。普通的家庭想把房间装修好一点也是有心而钱不足！那到底如何装修才能最经济实惠？在此就介绍一下途径：
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。材料预算和费用分配：这里以普通的二室一厅，5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右，外加一些不可预计的费用5000元，那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。
工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在20天左右，如算上些其他因素，诸如更改设计方案等，也至多30天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，
因为这会影响施工质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话，冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话，还会造成危险。
6，清单计价与定额计价
清单计价是一种先进而且全新的计价模式，它符合价格法中“市场形成价格”的规定，能反映出企业个别成本，与定额计价模式在造价构成的形式、单价的构成、子目的划分及计价依据上有着明显的区别。 1、单位工程造价构成的形式不同 定额计价是由单位工程造价的直接工程费、综合管理费、施工措施费、其他费用、税金五部分构成，计价时先计算直接费，再以直接费为基数参照工程造价管理机构发布的市场信息费率，计算出综合管理费、其他费用及税金，再将各项费用汇总为单位工程造价。 清单计价是由工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，前三项费用分别计算汇总后，再按规定计取相应的规费和税金。 2、分部分项工程单价的构成不同 定额计价的项目单价即定额基价，只包括人工、材料、机械费用，是投标时期的指导价，反映定额编制时期的社会平均成本价。 清单计价是施工企业自定的综合单价，除了人工、材料、机械费，还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费因素。它是施工企业报价时的市场价，反映的是企业个别成本。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用。采用综合单价不仅有利于施工企业中标后对工程中途的成本控制，也便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算，避免了承发包双方因为“取费”产生的一些无谓纠纷。 3、单位工程项目的划分不同 定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分，是按施工的一项工序进行划分。每个专业定额都有几千个项目编码组成，不同工序、不同部位、不同材料、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号，都划分得十分详细，计算时也十分繁琐。 清单计价首先将建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程及园林绿化工程各专业的项目名称进行汇总，并结合各专业施工特点将项目以一项或多项工序重新划分，较之定额项目的划分有较大的综合性，也减少了原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制，使施工企业在报价时有了更多的自主性。其次，对重新划分的项目进行了统一编码，以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示，在使用时更为简便。再次，统一了各项目的计量单位及工程量的计算规则，使工程量的计算内容清晰明了，减少了承发包商在施工过程中，因计量单位或工程量计算的方法的不同而引起的纠纷。 4、计价的依据不同 这是清单计价和定额计价最根本的区别。定额计价的唯一依据就是定额，编制的方法具有地方性、行业性的特点，各省有各省的定额，各行业有各行业的定额，消耗量也是指导性的。而清单计价的主要依据是企业定额，目前可能多数企业没有企业定额，但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加，企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价。当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时，企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成，这也正是清单计价所要促成的目标。实行清单计价的本质就是要改变政府定价模式，建立起市场，形成造价机制，只有计价依据个别化，这一目标才能得以实现。工程量清单计价与按定额计价相比有以下几个 特点: 1.单位工程造价构成形式不同 按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。 2.分项工程单价构成不同 按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同 按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内部报价及管理的定额和价格体系。 4.计价依据不同 这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现。呵呵，如果这么理解的话，那96定额和03定额怎么说？ 我来尝试给你解释下定额计价和清单计价的概念吧 定额计价是我国传统的计价方式，在招投标时，不论是作为招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到工程造价。在整个计价过程中，计价依据是固定的，即权威性的“定额”。定额计价分为单价法和实物法。 工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由招标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。
文章TAG：
装修 基价 是什么 什么 装修基价是什么意思
