1. 房产契税是什么
在购买房产的过程中，除了房屋售价之外，还需要缴纳一笔款项，即房产契税。房产契税是指购房人需要支付给国家的税费，这项税费主要用于覆盖国家的建设和社会事业支出。房产契税的额度一般是按照房屋的交易总金额的3%来计算。
2. 房产契税应该交给谁
在购买房产的过程中，房产契税的缴纳是可以由购房人或者卖房人承担的。根据相关法规，房产契税应该由购房人承担。也就是说，买方需要缴纳房产契税的费用。而卖方只需要缴纳印花税。
3. 房产契税到哪里交
在缴纳房产契税的过程中，购房人需要前往税务局进行缴纳。购房人需要携带自己的身份证明和购房合同，前往当地的税务机关进行交纳。税务局会根据购房人缴纳的房产契税，为购房人开具相关的纳税凭证。
4. 房产契税的减免政策
对于首次购买房屋的购房人，房产契税可以享受一定的减免政策。购房人如果满足首次购房要求，可以享受5万元以下的房产契税减免政策。如果房屋总价超过了5万元，除了首套房之外，之后的房产契税就需要按照标准缴纳了。此外，如果购买房屋的目的是为了自住或者是赠与父母、子女，也可以享受到一定的房产契税减免政策。
文章TAG：房产 契约 哪里 契税 房产契约税到哪里交
