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2，绍兴购二手房安揭首付最低比例是多少急懂的帮下

二手房首付款不低于总房价50%

首套首付(评估价的)30%,公积金贷款30万/每人,其余的商业贷款.贷款总数=房屋总价-(评估单价X房屋建筑面积X贷款成数)

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3，绍兴二手房的税

房产证过五年，夫妻名下还有其他房产，就是有个税，个税是总房价的1%，也就是1万9。房屋过户设计费用：1. 测绘费：商品房、私房、1.36元/平方米！【面积*1.36】房改房或省直房改房：75平方以下（贰佰元整）200.00 75~144平方（三百元整）300.00 144平方以上（肆佰元整）400.002. 契税：首次购房90平方以下1%（0.01） 90~144平方1.5%（0.015） 144平方以上3%（0.03）二次购房契税为3%（0.03）【交易价*契税】3. 交易费：6元/平方米【面积*交易费】4. 登记费：80（90）元/人，办公有权的话+10元/人，有地下室在房产证上体现了另加80元。5. 个人所得税：1%（0.01）【房价全额*1%】非至亲属20%（0.2）6. 档案查询费：100元/次/人粗略算了下，您需要支付接近8万块的税。另。如果要贷款买房的话，费用如下。1.抵押费：成交价在50万元以上300元/件2. 抵押登记费：80元/件3. 资料费：50元/件4. 评估费：评估价*千分之五（0.005）5. 贷款代理费：贷款全额*1%（0.01）6. 公证费：150元/件如果您通过中介买房的话，再加上中介费，就是您购房的全款了希望可以帮到您！

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房产证上的住房面积是180平的话您是不是首套所要缴纳的税费就没有优惠了。成交价190万 1契税3% 57000元 2如果该房不买五年个税全额的1% 19000元，满五年的免收。 3营业税差额的5.55% （如果原购房完税发票是100万您就需要承担90万的5.55%及49950元 4千分之3的公证费5700元 5审验服务费每平方8元X180平方=1440元如果要贷款的话还有贷款所需的费用各地的标准不一样具体的到当地的中介机构咨询

你的情况大概需要缴纳的税费，如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价的5.5%(房产证满5年的，并且是非普通住宅) 4、城建税：营业税的7%5、教育费附加：营业税3%6、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中原地产为你解答 http://gz.centanet.com 广州二手房

5，绍兴市二手房交易税收是多少

按照正常流程过户，则二手房交易税费如下：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。6、工本费。工本费是每本 80 块钱。7、交易手续费。如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：1、增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳2、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳3、印花税：国家暂免征收。4、契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳5、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6、二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积7、登记费：工本费80元

你好！房产交易税主要有3大块,第一个是营业税:评估价格的5.6%,个人所得税是评估价格的2%,由于您的房子是非普通住宅(房产面积超过144平)契税是3%,各个地方的税收算法都不一样,最好的情况是自己亲自到地方税务局去咨询一下,说句实话现在的税法计算非常混乱,有些中介公司就是吃个税的差价的!如有疑问，请追问。

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