电梯公寓

4.板式结构,规避高层电梯公寓采光和通风不足的通病。5.景观良好,视野开阔,空气清新。万达华府这样建筑错开排布的项目,楼间距更宽,园区景观可做的更丰富更美丽。6.配套设施齐备,智能化系统比多层住宅更强大。7.外形挺拔,满足现代人对居住环境的形象需求。8.室内空间区隔灵活,方便住户的个性化布置。

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。第三，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。最后，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

一般按照物业管理公司的等级来进行收费：1、物业费分为五个标准，带电梯普通住宅前期物业服务费分别为：一级0.60元；二级0.7元；三级0.9元；四级1.00元；五级1.1元；2、物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。

随着楼越盖约高，电梯成为了公寓里必不可少的组成部分，有电梯的公寓是越高越好呢？还是越低越好？这个问题可谓是仁者见仁，智者见智。下面小编给大家介绍一下电梯公寓哪个楼层好？阁楼层建筑面积计算，希望对大家选房有所帮助。电梯公寓最佳楼层电梯公寓楼层要如何选择呢？有网友提供了几个电梯公寓最佳楼层选择方案：方案一，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，看个人喜好。

方案二，个人觉得这种房源可以选择次高层，原因有以下几个原因：其一视野开阔心情爽。其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好。其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。方案三，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上，最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因一：高层空气好一些，尤其是目前汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。

一、电梯房楼层的优劣势（1）16层，对于电梯房来说，16层的电梯房相对比较安全，比如发生地震、火灾等事故时，低层用户比其他层相对安全很多，但是16层容易受到汽车尾气的影响，扬尘污染严重，容易受到蚊虫的侵扰。（2）612层，安静舒适，不受汽车尾气的影响，当然也不会让人达到恐高的程度，但是612层容易被其他区域的楼房遮挡住，采光效果可能不好。

电梯公寓地震会倒吗？这取决于地震的强度。如果地震强度较低，电梯公寓的结构可能不会受到严重损坏，因此不会倒塌。但是，如果地震强度很高，电梯公寓的结构可能会受到严重损坏，从而导致倒塌。此外，电梯公寓的建筑材料也是决定是否倒塌的重要因素。一般而言，电梯公寓的建筑材料应该是抗震性能较好的，才能抵抗地震的冲击，从而减少倒塌的可能性。

其实现在的土地寸土寸金大部分的话都是电梯公寓，并不一定说电梯公寓有多么好，只是没有办法因为那种小洋房也买不起。看每个人的需求吧，公寓也就是产权和水电燃气的费用不一样。一、带电梯公寓公摊面积是多少通常，带电梯公寓的公摊面积是在5%之间。在一些高层的电梯房中，公摊面积会达到15 %左右;而在商业性质的高层电梯房中，公摊面积会达到20%%左右。

二、带电梯公寓的好处提到电梯楼的好处，相信大家都会拿电梯楼和洋房进行对比，在环境和居住舒适度上来说，电梯楼并不占优势，但是电梯楼的性价比非常的高。买房子对于大多数的家庭来说都不容易，其实现在很多人买房子时更看重的还是价格，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，所以购买洋房的大多数都是一些经济还比较可以的家庭;如果考虑到房屋价格的问题的话，选择电梯楼也不错，环境也比较好。