1，广州珠江嘉园优劣势

珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。小区占地面织约10万方，总建筑面积为32万方，体量比较小。【项目优势】1.位于长岭居板块，环境较好，宜居；2.价格比周边楼盘低，性价比高；3.准现楼，18年年底能收楼；4.自带2万方的商业配套，小区引进华润万家，自带幼儿园；5.邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套【项目劣势】1.小区体量小，而且开发商知名度较低；2.周边公共交通不便利，比较依赖自驾

广州珠江嘉园优劣势

2，珠江嘉园

【项目简介】珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处，属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城，纯住宅用地，比较宜居。整个小区占地面织约10万方，总建筑面积约为32万方，分两期开发，共12 栋洋房，体量比较小。 【项目优势】1、位于长岭居板块，环境较好，宜居；2、距项目100m处是在建且预计2019年年底通车的有轨电车T1线永和站3、准现楼，18年年底能收楼，目前入住率较高；4、小区引进华润万家，自带幼儿园，周边还有禾丰小学、贤江小学、新庄小学、华峰中学；5、自带2万方的商业配套，邻近碧桂园克拉克广场，享受到它的商业配套 。【项目劣势】1、小区体量小，而且开发商知名度较低；拿地时间较早，在2001年拿的地，剩余产权年限少，但2017年颁布的物权法规定了可以续产权2、目前周边公共交通不便利，比较依赖自驾，后期轻轨建成后将有所改善并且接驳到香雪地铁站

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