装修完物业还用验房不,物业对业主装修检查流程

你和物业管理公司的内部文件一般要求你在装修完成后三个月内向物业管理公司申请验收，但也有要求装修一年后业主要验收。这个物管公司的解释是检测房子的渗漏情况，以及你装修给其他用户带来的问题。看物业管理公司对你房屋装修的管理规定、业主申请表等文件中是否有具体约定。，因为大部分物业管理公司都会收取一定的装修施工保证金或者装修责任保证金，一般是10003000以上。可以以用钱为借口先申请一部分。

随着人们生活水平的逐年提高，家庭装修工程的造价和档次也越来越高。与此同时，他们的工程质量也暴露出越来越多的共性问题。家庭装修是室内装饰工程的重要组成部分。如何发现并解决这些常见问题，科学检测家庭装修工程质量，切实维护业主利益，引起了相关管理部门和消费者的共同关注。再来看看家装的最后一个环节:收房验房。聚美银尚实木家具燃气管道燃气表是一个很小的东西，占了很大的空间。如何调整这个仪表的位置，要看专业人士的意见。必须由煤气公司来改造，这很重要。

尤七是阳台等排污口。验收时，事先拿一个盛水容器，然后将水倒入排污口。看水流走是否顺畅。为什么要接受这个？因为在施工过程中，有些工人在打扫卫生时经常会“偷”走这份工作。往排水管里倒点水泥渣，流走。如果水泥很粘，会堵在弯头处，导致排水困难。还有一种情况，但与受理无关。那就是看下水管有没有储水防臭弯头。

我觉得你第二次防水了。开发商交楼时要做好防水。如果在原有防水的基础上加防水，物业不会管这个。自己认真做就好了。如果涉及到物管公司，验收后人家会负责你的防水。所以这种事情物业不应该介入。防水对于楼下邻居来说是必须的，所以需要楼下邻居自己判断防水是否合格，观察天花板有无渗漏，尤其是管根和墙根处。如果找不到楼下邻居的物业，也可以帮忙确定一下(有责任心的物业会这么做)。

因为物业是监督和验收物业防水效果的最佳角色，他们的参与可以保证防水工程符合规范和标准，可以及时发现和解决潜在问题，避免后续问题。如果物业不参与验收，可能会产生以下影响:防水工程可能存在潜在问题:如果闭水试验结果正常，但物业不参与验收，可能会忽略一些潜在问题。比如防水涂料涂抹不当或施工不符合规范等问题，都可能在后续使用过程中逐渐显现，产生维修和更新的费用。

物业公司验房分几种。前期物业管理公司要和开发单位、监理单位、施工单位一起验收。有问题的要记录在案，限期整改，必要时要进行分户验收。另外，物业管理公司作为以后共用面积和共用设施的管理人，应该对接管的面积进行验收。业主办理入住手续时，物业也会陪同业主验房。这时候就是业主自己购买的专有部分。做好登记工作。如有问题，与开发单位协调，迅速处理。

没有规定物业客服必须带人看房。验房的时候可以请物业或者开发商陪同验房。验房师会把现场检查发现的问题一一向他们指出，方便以后装修房子。如果他们不在场，你要根据出具的验房报告和验房师提供的相关建议，结合房屋问题的大小，与物业或开发商进行沟通，让对方尽快整改。房子的检查是什么？1.墙体材料:红砖、轻质砖、煤渣砖、空心砖或预制板。

3.地板:是否有抹灰层、压光、用脚砂光，暖气管道、水管、电管是否标注在地下，承诺的地暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的楼层是否低于其他楼层。4.顶面:主要注意与地面的方形是否有较大的歪斜，注意厨房、阳台、卫生间的顶面是否有漏水现象。5.门窗:开关是否灵活自如，关闭是否严密，是否翘曲、变形、关闭不严密。6.供水:主要检查厨房和卫生间，主管道和支管的水室是否设置。

是的，现在要求每家每户都要验房，但是如果买房的话，最好找专业的人来验房。毕竟开发者自己查自己的东西不太靠谱。如果在外面找正规的装修公司进行房屋装修工程。一般到了验收的时候，装修公司就会抓人。来指定不需要找第三方来完成工作。嗯，通常会请第三方公司进行环境监测和房管。废气问题。甲醛问题，这些都需要重新花，第三方公司有时候给的数据也不能全信。

你与物业管理公司的内部文件一般要求你在装修完成后三个月内向物业管理公司申请验收，但也有要求业主在装修一年后验收。这个物管公司的解释是检测房子漏水，以及你装修给其他用户带来的问题。看物业管理公司给的《房屋装修管理规定》、《业主装修申请表》等文件中是否有具体约定，因为大部分物业管理公司都会收取一定的装修施工保证金或装修责任保证金10003000甚至更多。

精装房1检验项目标准。入口门门表面现象和保护措施，安装锁、合页、开关和附件门框和扇的安装、扇与框的组合、密封性能、门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等。2.室内门窗工程门框架风扇的安装。配件、防摔、防碰撞措施、开启情况、纱窗、溢流材料表面状况、密封胶表面状况、密封性能、裂缝处理、滴水线等窗户:表面检查:气泡、砂眼、损伤、划痕等。2.检查中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹线、压花玻璃等。3.室内地面工程大理石瓷砖:空鼓、水平度、平整度、色差、缺陷等。铺设、接缝处理、平整度、闭合、缝隙处理等。3.踢脚线:踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等。4.内墙顶面项目粉刷项目:平整度、垂直度、水平度、阴阳角、刮腻子、粉刷、下沉、开裂、成品保护粘贴项目:接缝平整、平直度等。

装修后找人验房。看房要注意:一、检查防水很重要，是指厨房和卫生间的防水。防水的验收方式是:用装满沙子的袋子盖住排污口和出水口，然后绑好，再把厕所里2厘米左右高的水放掉。然后预约楼下的主人24小时后检查他家厕所的天花。第二，看墙体有没有明显的裂缝，如果有，就把裂缝刮干净，重建。第二是看墙是不是空的。方法是:拿锤子敲墙。明显的回音就是空鼓。

三、检查管道，是指排水和排污管道。第四，检查地平线。一般来说，如果相差2 cm左右，就很正常，3 cm是可以接受的范围。五、水电检查，主要是检查电线，除了看电是否接通，还要看电线是否符合国家标准质量。然后就是导线的截面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应该小于2.5平方米。买房前特别说明的除外。最后，测量房子的占地面积。

房子装修完了，物业检查就是让物业看看有没有大的改动和公共设施。至于房子里的设施，只要主体不变，物业是不会管的。一般来说，一个有物业的小区，新房装修后需要验收。如果物业验收后出现其他问题，物业不能推脱。物业验收新房主要是看建筑结构有没有损坏，会不会影响其他住户的正常生活。平时找装修公司装修会考虑到什么不能拆，一般不会有问题。