金山哪里房子便宜,哪里能买到便宜的金山房屋？

1. 金山房屋概述

作为上海一个新兴城区，金山在房地产市场上表现良好。相较于上海市区，金山的房价更为实惠，通常比市区便宜20%左右，且2020年以来金山的房价增长速度较快，市场潜力可观。

金山作为一个城区拥有完善的基础设施和交通网络，且不断推进城市化建设，未来有望成为更为繁荣的地区。因此，购买金山房屋不仅是投资房产的一个好选择，也是为自己和家人安置的一个好地方。

金山位于上海市边缘区域，总体房价偏低。根据上海链家网的数据统计，2020年金山二手房均价约为2.7万元/平方米，而且分布相对平均。其中，明珠花园、石化新村、朱泾等区域的房屋价格更为便宜。

尤其是金山区的一些老旧小区，虽然房屋年代稍久，但户型格局较好，价格也更亲民，首次置业或中产阶层选购首房，这些老旧小区仍是不错的选择。

随着城市化建设的不断推进，金山区的建设也在不断升级。2020年6月底，上海市金山区推出了《金山区城市总体规划（2019-2035年）》，规定到2035年，金山以智能制造、航空物流、高端服务业为重点，加快科技创新和产业转型，力争打造“现代智能制造城区”。

前景可观的工业政策和未来大力发展商机，使得金山区的房产市场成为不少投资客青睐的目标，尤其是商业地产的发展前景更是引得资本纷至沓来，金山区未来的房产市场将会有着较高的潜力。

（1）降低标准。对于购房需求还不是很大的年轻人或首次置业购房者，可以选择年代较久的房屋，同时降低购房标准也可以是一种选择。毕竟，小户型房屋在金山的价格比较实惠，还可以大大降低购房负担。

（2）关注房屋交易平台。有些房屋交易平台上有不同的特价房源或二手房屋，可以多留意这些平台，寻找性价比高的好房子。

（3）尽早入手。因为一个城市的房价长期上涨是一个不争的事实，尤其是像金山这种发展型城市，房价的上涨势头更加明显，如果您正在考虑买房，可以趁早入手，等到市场变得更加成熟，房价可能会更高。

（4）寻求专业帮助。最后，无论您是新手购房者还是经验丰富的投资人，都可以考虑寻求专业的帮助，比如找到资深的房产经纪人或金融投资顾问。他们比个人更了解市场及其中的风险，可以帮您选择更优秀的房产投资。