1. 落户上海未购房的新市民该注意什么？
来到上海落户，尤其是没有购买房产证的新市民需要注意以下几点：
首先，要尽快申请居住证，居住证是外地人在落户后必须办理的法定证件，可以方便出行、随时办理各种手续。
其次，在租房过程中要注意签合法的租赁合同，保证自己的合法权益不受损失。合理制定合同和租赁协议是保障双方权益的最基本方式。
第三、要了解当地房屋相关政策和规定，以避免因为不了解相关规定而被处罚，导致不必要的损失。
2. 如何申请上海居住证？
申请上海居住证，需要提交申请表、身份证、户口本、近期1寸照片、房屋租赁合同或居住地房产证明等一系列资料，资料齐全后前往所在区的派出所办理。
居住证的使用范围非常广泛，可以作为住房、办理银行卡、购买火车票等相关证明材料。同时，办理居住证也可以缴纳社保、公积金等社会保障和福利。
3. 如何避免租房陷阱？
租房时，为了避免陷入一些陷阱，需要注意以下几点：
首先，不贪便宜，不要相信虚假的招租广告，要到正规的房屋中介公司找房。
其次，要认真阅读各项合同，清晰明确房屋面积、租金、保证金等细节，保证自己的权益不受侵犯。
第三，要寻找中介费合理的好质量的房源，不要被收取相对高额的中介费的黑中介所吸引，以免蒙受经济损失。
4. 如何了解上海新房政策？
对于想要购买房产证的新市民，需要了解当地的房屋相关政策和规定，包括购房限制政策、购房资格、购房方式等。
在购房过程中，需要提前了解购房流程、税费及贷款政策等，避免因为不了解相关规定而被处罚，导致不必要的损失。
同时需要了解新房的开发商的信誉、项目位置等方面的评估，以便更好的为自己选择的房产作出更准确的判断。
总之，在落户上海时，新市民要注意上述问题，尽量做到预防于未然，确保自身权益，让自己的新生活更加顺心。
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