1. 公积金贷款的适用人群
公积金贷款是指借款人以个人住房公积金账户内的资金作为担保，向银行申请贷款，用于购买住房或者见证住房的建设。适用人群包括本市户籍职工及其配偶，外地户籍职工已在本市连续缴存住房公积金12个月及以上（可连续缴存华夏银行住房公积金），单位固定资产投资达到50万元及以上的企业职工。但是，公积金贷款有一定的额度和倍数限制。
2. 公积金贷款的额度和倍数限制
公积金贷款额度的高低根据地域的不同而异，一般为50万至150万元。公积金贷款的倍数也不同，城市房屋贷款的上限为公积金账户余额的30倍，农村地区的上限为公积金账户余额的20倍。
3. 公积金贷款申请流程
（1）缴交公积金。按照规定的金额和时间缴交公积金，连续缴交12个月以上可获得公积金贷款资格。
（2）查询公积金账户。前往公积金管理中心或者登陆官方网站，查询个人账户余额。
（3）咨询银行。根据自己的情况和需求，参照相应的政策规定，前往贷款银行咨询申请程序和要求。
（4）提交申请。递交申请材料时，需要个人身份证、名下房产证明、公积金缴交证明等相关资料。银行会根据审批程序进行申请审批、评估房产价值、申请额度计算以及担保登记。
4. 注意事项
（1）必须实现银行和公积金账户的挂钩。
（2）银行方面要求该贷款的购房者必须是按规定缴存公积金的，同时必须出具社保和银行还款流水证明。
（3）银行会根据贷款人的信用和个人情况对其进行评估，限制额度或者拒绝申请。
（4）申请时须慎重填写相关信息，如发现不实情况造假，将面临法律责任。
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