1. 环境问题
作为南京市的新兴社区之一，南京新城玖珑湖的环境问题备受关注。这里地处城市外围，大量的建设工程和人口流入对周边环境造成了较大的破坏。城市用地的大量积累，导致了湖泊周围的植被大量减少。而且由于城市的建设，一些污染排放口的分布也让玖珑湖陷入了污染的问题。
2.交通问题
虽然新城建设的初衷是要解决南京市的人口问题，但是由于周边道路建设的不充分，交通问题成为了又一个悬着的危机。周边道路的狭窄让交通流畅度非常低，特别是在早晚高峰期间，道路上的交通压力非常巨大。而且由于人口的增加，小区内部交通的问题也逐渐浮出水面，停车难成为业主生活的一大难题。
3.房屋质量问题
事实上，南京新城玖珑湖的房屋质量问题一直是存在的。一些房屋的质量并不稳定，质量也参差不齐，维修服务也存在很多问题。此外，很多业主反映，即使在修建完成之后的两年内，也存在一些房屋存在漏水、开裂等问题，这给业主的生活带来很大的不便。
4.社区配套设施问题
南京新城玖珑湖周边的配套设施也带来了很多的问题。由于小区属于新兴社区，尤其是在配套设施的建设方面，还存在很多不足。例如，娱乐设施和购物设施比较匮乏，让业主的生活质量下降，无法满足居民真正的需求。此外，医疗、教育等方面的配套也存在很大的不足，极大的影响了新城居民的正常生活。
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