深圳龙华小产权房

深圳龙华的小产权房问题咨询,深圳的小产权房可以买吗?深圳小产权房为何价格大涨?深圳绿本小产权房最新政策是什么?依山小筑在龙华，不是商品房，是小产权房子。深圳的小产权房对于大多数人来说还是可以买的，因为深圳的商品房价格太高，很多人都买不起深圳的商品房，深圳的商品房均价在5万以上，随便一套都要几百万了，所以很多人考虑买价格便宜的小产权房，如果不买小产权房的话，只能一直在深圳租房，深圳的房租也不便宜，一年都要几万块，十年都要几十万，十年的租金都足够买套小产权房了，所以说还不如直接买套小产权房过渡一下；深圳小产权房可以购买吗。

深圳的小产权房对于大多数人来说还是可以买的，因为深圳的商品房价格太高，很多人都买不起深圳的商品房，深圳的商品房均价在5万以上，随便一套都要几百万了，所以很多人考虑买价格便宜的小产权房，如果不买小产权房的话，只能一直在深圳租房，深圳的房租也不便宜，一年都要几万块，十年都要几十万，十年的租金都足够买套小产权房了，所以说还不如直接买套小产权房过渡一下；

坂田和龙华都有很多小产权房在卖啊..不过还是龙华比较多,其实买这种房子主要以后有拆迁或改造后,你得不到很好的保障.但现在也有很多人去买,住了很多年也没事.不用担心太多.毕竟不是少数人购买.。布吉南岭村有大片的小产权房，我们前一段时间也在看，但是现在放弃了。反正房价在跌，而且小产权房真的是没有保障。我个人建议还是不要去买小产权，现在抓的比较紧。

主要是现在深圳租房买房太贵，人们为了在深圳生活，已经顾不上是不是小产权房了，感觉这是城市发展的正常现象。深圳小产权是全国独一无二的，可租，可住、可转手自由交易、可以注册公司、可以落户小孩子读书用，每栋房子给了编码，而且遇到拆迁旧改可获得巨额赔偿，或产权置换！所以说未来小产权房的市场非常可观。答：因为市场对小产权房的需求量有所增加，对此，我觉得这对小产权房来说不一定是件好事。

你好，目前一般福田，南山，罗湖在售的小产权房比较少，一般都是房产二次转让的，去律师事务所做公证的，可以简单给大家介绍一下小产权房，1，福田区的一般证件是合作建房协议，本地人出地，投资人出钱这种模式，然后建好之后按合同规定，甲方乙方分房，一般甲方为本地村民房子不会卖，但是出资的乙方一般都是会卖掉之后继续建，所以出售时都是合作建房协议，做律师公证，在律师事务所一手交钱，一手交协议，2，至于很多人问的拆迁问题，合作建房协议上都会写的很清楚，乙方拥有的房产如遇拆迁，和政府政策棚改，旧改归乙方所有，双方协议会按手印，律师事务所盖章，3，没买过买小产权的，建议去问那些买过房的，在网上查的安不安全的都不是权威，也不是官方，问了也白问，反而会影响你判断，只有问过哪些买过的才最清楚，4.至于拆迁部分的疑虑，目前在拆的地方有很多，比如，福田上沙，罗湖草铺，玉龙，布吉南门墩佳兆业的，京基木棉湾的，等等，在拆迁区域都有拆迁办，自己可以当面去了解，道听途说只会影响自己的眼界和判断力，5，福田区目前在售的一般50年。

小产权房、回迁房交易正在受到政策更高维的监管。8月19日，网传一份深圳市住建局和深圳市规划和自然资源局联合发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》(下称“《通知》”)。第一财经记者从接近深圳市规划和自然资源局人士处获悉了《通知》的真实性。《通知》有多处关涉到住宅类历史遗留违法建筑，核心内容有四点：社区股份合作公司不得为住宅类历史遗留违法建筑交易材料加盖公章或者出具相关证明；公证机构、律师事务所不得为违规交易行为提供公证或者见证服务。

将对违规发布违法建筑交易相关信息的中介机构、从业人员、网站、公众号等进行查处。防范信贷资金违规流入住宅类历史遗留违法建筑领域。《通知》所替及的历史遗留违法建筑，即深圳官方对村集体内部成员在所控制的土地上自行兴建的各类用于出售或出租的房屋的专称，其中就包含大量住宅，也就是小产权房、回迁房等非商品房。

去年4月起，深圳开始落实《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（试点实施办法）（下称《实施办法》）。所谓历史遗留违法建筑，即深圳官方对村集体内部成员在所控制的土地上自行兴建的各类用于出售或出租的房屋的专称，其中就包含大量住宅，也就是俗称的“小产权房”。这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，因而不能合法流通，亦无法融资、抵押、贷款。

其中，住宅类违法建筑将“适当照顾原村民和原农村集体经济组织的利益”，即部分属于原村民的住房将确权后给予正式的入市资格。龙华新区清湖与茜坑幸运地入选本次纳入首批试点社区之列。一南一北正好位于龙华新区管委会中心区两翼的这两座社区，参差交错的工业厂房和大批村民自建私房，构成了社区的基本轮廓。

龙华依山小筑是2009年新的提供银行贷款的集资房项目，自称享受商品房一样的待遇。依山小筑在龙华，不是商品房，是小产权房子。一共三栋。新的前不久才开始发售，均价多为3100左右，当然房子位置户型不一样价格可能有区别。是私人合资建的属于小产权房。可以二年或五年按揭.具体位置在龙华大浪英泰工业区，可在其站台下车看房。位置有点偏，如果出行靠公交就不怎么方便，开车可以走福龙路30分钟上北环。

我觉得买房子主要还是你自己是怎么样的一个心态，要是纯粹自己住，小产权还是挺值得拥有的！都是用来居住的，一个天价一个白菜价！为什么不买白菜价的呢？呵呵但是小产权没有保障，是没有法律的保障！如果有法律保障的话，大家都去买小产权，商品房卖谁呢？政府怎么赚钱呢？那么没有法律保障，我们可以去自己给自己建立保障！1、首先要调查这些小产权的规模大不大。