凤岭新新家园怎么样？——住宅环境调查报告

1. 介绍

凤岭新新家园是位于浙江省杭州市拱墅区凤起路的一处新型住宅小区，该小区共有13栋住宅楼和一处商业中心，建筑面积约为15万平方米，容积率为2.58，绿化率达到了25%。小区自2016年建成以来，一直备受人们关注，成为了杭州市西部地区最为受欢迎的住宅小区之一。

住宅环境是一个住宅小区的重要表现之一，对于居住体验至关重要。调查显示，凤岭新新家园的住宅环境得到了业主的高度评价，主要表现在以下几个方面：

小区绿化良好：小区绿化率高达25%，草坪、树木覆盖面积大，环境很是宜人，小区里没有矗立的高楼大厦，没有过多的混凝土硬化地面，而是大面积地种植花草树木。

住宅质量可靠：凤岭新新家园采用了先进的钢筋混凝土结构、高保温隔热技术以及高质量建材，有能力抵御各种自然灾害，大力增加了住宅的寿命，并且内部装修精致，设计精美，适合居家。

周边设施完善：周边配套非常齐全，距离小区步行不到20分钟的地方，有多家超市、药店、学校、医院等众多生活、配套设施，无论是生活还是出行都非常方便。

社区管理严谨：小区内部施行24小时安保，随时保证业主的安全，社区管理严谨，物业管理规范，业主定期举行的业主大会，对物业服务提出了专业的意见和建议。

尽管凤岭新新家园的住宅环境整体上表现良好，唯独存在以下一些不足:

停车位短缺：由于业主车辆集中，小区内停车位较少，停车难度大，不少业主反映难以解决。

噪音问题：小区位于主干道边上，且周边工地较多，同时小区内部存在不少业主扰民现象，社区解决难度较大。

物业费偏高：由于配备的管理人员数量多，且物业服务质量较好，因此物业费较高，这也让少数业主对该小区的不满情绪略有升高。

凤岭新新家园是一处环境绝佳的住宅小区，尽管存在一些不足，但总体而言该小区还是值得推荐的。对于购房者而言，应视情况选择，综合考虑小区设施、人文环境、小区质量、物业管理等因素，选择适合自己且具有保值、增值潜力的优质房源。