南宁房产税在哪里交，南宁房产税交纳指南

1. 什么是南宁房产税

南宁房产税是指南宁市房地产所有权人或管理人按照国家和地方税法规定缴纳的税金。房产税是与房屋所有权紧密相关的税种，其缴纳与房产买卖、产权转移等密切相关。

南宁市房产税和城镇土地使用税于每年3月1日至6月30日为缴纳期限。房产税交纳方式包括网上缴纳和纸质缴纳两种方式。

网上缴纳：南宁市房产税网上缴纳平台是南宁市房产服务信息网（http://www.nnfcf.gov.cn/）的电子税务局，缴纳人可以通过该平台完成房产税缴纳，在线支付房产税。

纸质缴纳：若无法使用网上缴纳平台，缴纳人可以持房产税凭证到当地地税局缴纳房产税。地税局会在每年的4月1日到6月30日开设房产税现场代征点。

缴纳南宁房产税需要准备的材料包括：

1.房产税缴纳通知单（查看通知单中的信息是否正确）；

2.房产证或购房合同及过户证明；

3.备案凭证以及备案公证书（新购房者需提供）；

4.身份证及复印件；

5.个人银行账户（网上缴纳需要用）。

南宁房产税的计算按照房屋市场价值估算，并根据房屋面积、地理位置、层数、使用性质等因素确定税率，因此往往比较高。为避免缴纳过高的房产税，建议以下几点：

1.确认房屋的登记面积及用途分类，以防止缴了不必要的房产税；

2.及时更新房屋登记状况并向地税部门报备；

3.尽可能维护房屋的保值性，如增加电梯、园林等配套设施；

4.婚姻、孩子等人口变化对房产税有影响，需要及时向当地地税部门进行申报修改。

南宁房产税是房主必须缴纳的税金，每年3月1日至6月30日是缴纳期限。南宁市地税局设房产税现场代征点，方便居民缴纳税款。要避免缴纳过高的房产税，需要及时更新房产登记状况并向地税部门报备，尽可能维护房屋保值性，人口变化需及时向地税部门进行申报修改。