1. 问题的背景
在房屋买卖、装修和使用的过程中，漏水是一个很常见的问题。然而，如果漏水对房屋造成了损害，并导致了纠纷，谁来为这个问题负责呢？这时候，需要一个专业的领域知识和经验丰富的机构来鉴定此事，并为纠纷的解决提供方向指引。
2. 鉴定处的作用
鉴定处是指能够提供针对漏水纠纷的评估和鉴定的机构。在漏水纠纷时，其作用主要有以下几个方面：
面对漏水问题纠纷时，鉴定处可以对双方的申述进行初步的核实和认证，提出专业的、中立的结论。
设定合理的赔偿方案：在通过合法渠道得出结论后，可以依照事实有依据地给出赔偿金额，减少对之后维权的影响。
加强对房屋/住宅漏水的规范和指导。鉴定处不仅为纠纷解决做出贡献，同时也提供给业主科学合理的防水建设方案，降低日后房屋漏水的风险。
3. 鉴定处的分类
鉴定处的分类因应不同的问题种类，根据问题的具体性质和鉴定深度，可以分为以下几个类型：
技术鉴定处: 依照国家标准和技术规范，针对建设领域的技术问题进行鉴定。
公证处：主要依靠法律着眼点，与双方签署一定的公证声明和协议。
律师事务所：提供法律支持和代表当事人与对方进行谈判和协商。
第三方鉴定机构：独立的，可以向除业主以外的其他利益相关人提供咨询和建议的组织。
4. 如何寻找鉴定处
在寻找符合自己需求的鉴定处时，要注意以下几点：
选择符合专业条件的鉴定处。
考虑鉴定处的名声和口碑。
注重服务质量和效率。
价格合理且合理。
通过以上的选择标准来选择适宜的鉴定处，就可以快速高效地解决房屋漏水纠纷了。
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