南昌哪里属于不限购？南昌哪些地区不受限购政策影响？

1. 什么是限购政策？

限购政策是指国家或地方政府出台的控制房地产市场发展和保护居民住房购买权益的政策。通过限制一个人或家庭在一定时间内购买房屋的数量、面积和价格等方面的限制来控制楼市的供求，保护广大市民的住房需求。

根据南昌市住房城乡建设局发布的最新指导意见，《南昌市住房限购实施细则（2018修订版）》中规定，南昌市全市范围内对已购买一套及以上普通住房家庭，暂停申请新建商品住房；对未购买过住房并且未在南昌市本地缴纳个人所得税或个人所得证明的非本市户籍居民家庭，暂停申请购买新建商品住房。

南昌市现行的《住房限购实施细则（2018修订版）》中规定，金沙新区、洪都新区、高新开发区、经济技术开发区、南昌县县城区域，在购房者满足相应条件的情况下，不限购。也就是说，凡是在以上区域内购买首套自用住房，且已在本市连续缴纳个人所得税或者社保满1年的个人，不受限购政策的限制。

根据规定，南昌市的不限购区域有以下5个地区：

金沙新区

洪都新区

高新开发区

经济技术开发区

南昌县县城区域

因此，在这些区域内购买首套自用住房的个人，即使是在南昌市以外的居民，也可以不受购房限制政策的限制。

限购政策的实施，对于广大购房者来说是优点也有缺点。但是，有了限购政策的引导，土地、楼市等问题得到了进一步的控制，楼市进一步健康有序发展。而不限购的地区，可以为某些购房者提供方便，但并不意味着购房前字节放松警惕，任何一个区域的房价增长都需要了解并做好调查，才能更好的把握市场动向和投资良机。