一、小区的基本情况
合肥望湖城福桂苑小区位于合肥市包河区，骆岗路与望湖南路的交汇处。该小区建于2014年，总占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，总户数约为2700户，居住人口约9000人。小区内配备有健身房、游泳池、篮球场、羽毛球场等各种娱乐设施。同时，小区周边交通便利，附近有五一广场、长江中路商圈等购物娱乐中心。
二、小区的优点
1.丰富的配套设施。小区内的健身房、游泳池等娱乐设施为小区居民提供了休闲娱乐的场所，方便快捷。同时，小区周边的购物中心也让居民的购物需求得到满足。
2.便利的交通条件。小区周边交通便利，公交车、地铁等交通工具齐备，出行方便快捷。
3.安全性高。小区内配备了24小时值班保安，外来人员进出需登记身份证件，保障了小区居民的安全。
三、小区的缺点
1.小区附近环境欠佳。小区周边存在着一些地下水污染和垃圾围堵等环境问题，影响了小区居民的生活质量。
2.物业管理水平有待提高。部分小区业主反映物业管理存在服务态度不佳、业务技能不足等问题，需要加强管理。
四、小区的价格和性价比
合肥望湖城福桂苑小区的房价属于合肥市中等水平，均价在13000元/平米左右。虽然小区的配套设施丰富，但是也存在一些不足之处。综合考虑，该小区的性价比还不错。对于购房者而言，可以考虑在此购买房产。
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