顶楼复式楼怎么样,复式楼有哪些优点？

1. 什么是顶楼复式楼？

顶楼复式楼指的是建筑物的顶层被设计成了复式楼。复式楼是一种双层或多层的住宅结构，居住空间可以大幅度增加，实用性和舒适度也会得到提升。顶楼复式楼因为地理位置，视野、采光、通风等方面的特点，成为了许多人梦寐以求的房产类型之一。

2.1 空间利用率高

复式楼可以使楼层使用率高，实际使用面积可以比一般住宅多两倍以上。活动空间更大，可以更好的满足人们不同的居住需求。特别是顶楼，如原有顶层直接设计成复式楼，可以遇到视野开阔、采光充足等优势，让房子更美丽、实用。

2.2 空间分隔分明

复式楼由于多层结构设计，可以区分出生活区、休息区、工作区、会客区等不同空间，实现空间闭合化与开放化。每个层面可以独立设置空调、卫浴、厨房等生活基础设施，不同生活场景无需混杂在一起，生活质量可以提高。

2.3 独特的风格

复式楼有很强的个性化和文化感。居住者可以自己选择室内装修风格，灵活实现个性化的创意设计。同时，由于空间利用率高和结构复杂，复式楼的建筑设计也往往非常神秘，成为了文化风范的体现，增加了人居舒适度。

3.1 防水问题

复式楼层数较多，必须做好防水工作。如果防水做得不好，就会造成漏水问题，给生活带来极大困扰。顶楼复式楼更是因为难以处理顶层的水泥板防水，加上遇到暴雨可能会形成水库，所以防水工作必须注意。

3.2 空气流通

复式楼层数多，通风问题也很重要。现在新风系统普及，但如果没有合理的改造，可能像顶楼复式楼很困难解决顶层的通风问题。看房时候，一定要注意房间内有没有通风口，是否有保证室内新鲜空气的辅助设备。

3.3 划分空间

购买复式楼之前，一定要考虑到自己的实际需求。因为复式楼层数多，投入的金钱也较高，所以空间划分问题必须考虑好。要依据自身的需要，做到合理规划，尽可能实现舒适的居住环境。

顶楼复式楼虽然有一些问题和注意事项，但不可否认的是它的独特之处会让很多人心动。合理进行房屋选择，挑选出品质优秀、设计合理、实用性强的顶楼复式楼，不仅可以满足居住需求，也能为生活增添一份情趣和品位。