1. 什么是房本？
房本是指房屋的所有权证书或房屋买卖合同，是证明房屋所有权以及相关权利和利益的重要凭证。
2. 抵押房本在哪里？
抵押房本通常指购房者将自己的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款时所需提供的房屋所有权证书或房屋买卖合同。抵押房本通常由购房者持有，需要在办理抵押贷款时提交给银行或金融机构。
3. 房产抵押需要哪些手续？
要办理房产抵押，首先需要持有房屋的所有权证书或房屋买卖合同，并确保已将房屋抵押权登记在不动产登记证明上。接着，需要向银行或其他金融机构提出贷款申请，填写相关申请表和相关材料，包括购房者的身份证明、财产证明、收入证明、房屋评估报告等。如果银行同意贷款，还需要签订相关的借款合同，将房屋产权证书或房屋买卖合同交付给银行作为抵押物。在借款期限内正确支付利息和本金，否则银行有权处置抵押物以收回逾期借款或利息。
4. 抵押房本注意事项
1. 贷款用途合法。抵押房屋注意合法贷款用途，避免用于非法活动或被骗钱财。
2. 贷款利率高低。 贷款利率是贷款的主要成本，不同银行和金融机构的利率不同，要选择自己最有利的贷款机构。
3. 了解贷款期限。 贷款期限是借款人偿还借款本金和利息的时间。贷款期限愈长，每月还款额愈少，但累计利息更多。
4. 还款计划合理。 贷款人需要制定合理的还款计划，包括还款日期、还款方式和利息等要素，以避免贷款逾期或不能按时还款所产生的各种风险。
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