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1，跃式住宅的特点

人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

跃式住宅的特点

2，怎么叫做跃式房 是什么样子的呢

1、跃层式住宅是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 2、跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。 3、这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。

怎么叫做跃式房 是什么样子的呢

3，跃居式住宅是什么意思

你好 你说的应该是跃式复式住宅吧 指的就是电视里常看到大款家的豪宅 不但是楼上楼下的复式结构 而且楼上楼下公共一个大厅即楼下大厅的上空是直通二楼天花板的 二楼可以站在栏杆处尽览楼下大厅的 大概是这个意思 不知道你明白了吗
应该是户内 有楼梯 自己家就分楼上楼下的那种吧 而且自己家层高比较高后隔出来的二层不算哦再看看别人怎么说的。

跃居式住宅是什么意思

4，请问什么是跃层式住宅

　　跃层式住宅?　　跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下　　两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之　　间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优　　点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布　　局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平　　台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之　　处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火　　灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。　　复式住宅?　　复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计　　的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增　　建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米，而　　一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层　　供休息、睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，位于中间的楼板也　　是上层的地板。一层的厨房高2米，上层贮藏间高1.2米；一层起居室高2米，　　上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在：　　①平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%。　　②户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，又降低了综合　　造价。　　③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和　　面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。?　　因此，复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别　　适合于三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达　　到了相互照应的目的。

5，什么是跃式房屋

跃层式住宅是一种新颖的住宅建筑形式。其特点是：住房占有上、下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他的辅助用房可以分层布置，上、下层之间的交通不通过公共楼梯，而是采用户内独用的小楼梯联接。 　　其优点是每户都有较大的采光面（二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可以通过增大采光面积弥补）；通风效果较好；户内居住面积和辅助面积较大；住宅布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。由于跃层式住宅的内部空间是借鉴欧美小二层楼独院住宅的设计手法，很受人们的欢迎。目前，这种住宅的形式已经在全国各大城市的住宅设计中广泛使用。
层高2.4〈6米的房屋

6，跃式住宅和复式的区别及比较

区别如下：1、空间结构：简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。 2、实际构造：复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。跃层住宅是指房屋占据两个完整的楼层，并通过房屋内部的楼梯上下。 3、面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。比较如下：1、同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的最主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从层高来说，复式一般3.3米，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层层高。2、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。3、复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，楼层方面选择就多了。扩展资料关于跃层住宅与复式的设计理念：1、功能要齐全，分区要明确：（1）跃层和复式住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。（2）功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。2、中空设计，凸显尊贵：（1）一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。（2）正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。3、突出重点，楼梯画龙点睛：在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。（参考资料：百度百科：跃层住宅）

7，什么叫跃廊式住宅

跃层式及跃廊式住宅采用小楼梯作为层间联系，从而克服了走廊式住宅层层设公共走道的缺点和局限性。 　　设户内楼梯而每户占两层的称为跃层式住宅；在户门外设两户或更多户合用小楼梯，每户只占一层的称为跃廊式住宅。由于公共走廊的减少，这类住宅常常会形成自己的独特立面形式。跃层式住宅有结构、设备管道较复杂，不适应中小户型布局等缺点，因此跃廊而不跃层的住宅即应运而生。例如，某些高层板式结构的住宅，每三层平面中只设一个外廊，从外廊层再设小楼梯服务上层和下层的住户；一个小楼梯服务两户，每户只占一层；套型不大，上下厨卫管道对齐，面积比跃层式经济。 　　目前，国内的高层板式住宅楼多采用一种住宅单元才一种楼（电）梯单元组合多种建筑平面，形成住宅街坊。住宅内的小楼梯服务于两户。楼（电）梯单元为两层高，节省了一层楼板。由于采用外廊跃层式设计手法，大大增加了电梯服务的户数，经济实用。
跃廊式住宅是由通廊（内廊或外廊）进入各户分户门，每户再由户内梯进入另一层，每户占有上下二层以上的空间的住宅。这种类型由于隔层设通廊，从而节省了公共交通面积，增加了每梯服务户数，户间干扰少，每户可能争取占有两个朝向。此种类型适用于大、中套型，目前在高层住宅中应用较多。

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