房贷申请条件，申请住房贷款需要什么条件

1，申请住房贷款需要什么条件

还有就是你当地的房龄能不能贷款，如果可以，你月收入是多少、要看小区能评多少钱、是不是首次购房贷款、就能知道你能贷多少，月还款是多少，你要写详细了。（如果商贷10年的利率是102）

申请住房贷款需要什么条件

2，具备什么样的条件才可以办房贷

经济实力较强，有稳定的收入来源，能够保证每月按时还款，经济上没有压力就可以贷。

提供收入证明，公司营业执照副本的复印件加盖公章（需年检），身份证，户口本，结婚证，存款证明或是其它的资产证明，不需要担保人

具备什么样的条件才可以办房贷

3，申请住房贷款条件

个人住房贷款申请人必须具备的条件如下：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；6、贷款人规定的其他条件。

申请住房贷款条件

4，住房贷款条件是什么

第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。借款人向市资金中心提交以下贷款资料,公积金贷款申请表;公积金缴存证明及经济收入证明;所购房屋的评估报告书;买卖双方签定的房购房合同;原卖方名下的房屋所有权证,国有土地使用证,夫妻双方身份证户口薄婚姻证明，单身提供单身证明,公积金管理中心受理审批，审批确定贷款额度及年限。交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理两证交易过户手续，签订合同：借款人持已办理交易过户的房产证和土地证及契税完税发票去公积金中心，公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订借款合同，抵押合同等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户，办理抵押，借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取房屋他项权证。发放贷款贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。最后借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。二手房公积金贷款个人觉得委托中介办理比较快。

申请贷款的借款人应具备的条件　　 a房屋抵押贷款不限房龄，不限房屋面积　 b城镇、农业户口（本地和外地）均可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式　 c贷款金额：最高可贷到房款90%（视房龄和房屋面积而定）　 d贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年

这样是可以申请公积金贷款买房的，公积金住房贷款申请条件因为各地制度的不同，应该也是有一定差别的，一般情况下1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款（以下简称贷款）之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。2、不良贷款记录或不良信用记录。3、不是第三套房。只要满足这些就可以申请公积金贷款买房的。

5，购房时什么样的条件才能申请住房贷款

银行的贷款条件如下: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；　　3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；　　4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；　　6、银行规定的其他条件。根据你月收入情况,你可以到这里对你的购房能力评估一下 http://bj.house.sina.com.cn/gfnl/index.html

一、无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）。二、而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。（这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了）。三、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子，你贷10万，5年还清，那么每月所还贷款为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

一般来讲，您所购楼盘项目的开发商会指定一家或几家银行作为贷款银行。从申请条件来讲，银行要求所购楼宇应为楼盘封顶、地价缴清、相关手续完备、工程验收合格的楼宇，应满足有关部门核发房地产权证的所有条件或房地产证已经办妥，并且应具有较好的地理位置和变现能力的商品房。同时，借款人须具有合法有效的身份证明；具有按期偿还贷款本息的能力及其收入证明；签定有购买住房的合同或预售合同；有银行认可的资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。　　从贷款额度和期限上讲，如果您买的是新建商品房，则：1、住房贷款借款人以所购住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。 2、所购住房为一手楼时，贷款额度一般不超过购入价格的80%。住房贷款的期限一般最长不超过30年。　　如果您购买的是二手房，该住房的已使用年限不得超过10年，并且已经办好房产证且房屋结构良好不存在任何纠纷或问题，最高贷款额度不得超过抵押物评估净值或购入价格两者中低者的70%。住房贷款的最长期限不超过20年。

您好，很高兴为您解答。没有住房公积金没关系的，您只要有固定的经济收入，并且可以付首付，就可以做按揭。按照您的收入标准，您可以向银行申请10-13万的20年期商业贷款。月最高还款额不会超过1000元。 21世纪不动产为您提供品质答案。

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