商品房层高，商品房一般层高是多少

1，商品房一般层高是多少

应该可以，上下分隔成下面3米，上面2米，中间30CM左右墙面

2.7 __--3米

一般是3米3

商品房一般层高是多少

2，商品房层高标准

商品房层高标准是2点80m。住宅设计规范中关于层高的规定普通住宅层高宜为2点80m，卧室起居室厅的室内净高不应低于2点40m，局部净高不应低于2点10m，且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。商品房层特点利用坡屋顶内空间作卧室起居室厅时，其二分之一面积的室内净高不应低于2点10m，厨房卫生间的室内净高不应低于2点20m，厨房卫生间内排水横管下表面与楼面地面净距不应低于1点90m，且不得影响门窗扇开启。住宅的高度计量除了用米，还可以用层来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。

商品房层高标准

3，商品房一般楼层是多高的

商品房一般都在2.6---2.7之间；超过2.7的很少；单位宿舍一般都在2.7---3米之间；之前的老房子也都是在3米左右，但是没有低于2.7的。这个问题也可能跟地域有关系。

商品房一般楼层是多高的

4，商品房层高标准是多少

买房时房子的层高也是人们关注的问题，如果层高很低居住后则会让人感觉压抑，不舒服。因此，住宅设计规范中有规定层高标准，那么商品房层高标准是多少呢?下面我们就一起来了解下吧!商品房层高标准是多少?根据住宅设计规范标准规定，住宅的标准层高应在2.8m;卧室和厅的净高至少2.4m以上;局部净高至少2.1m;厨卫间净高至少2.2m以上，厨卫间排水横管下表面与楼地面净距至少1.9m以上，且不能影响门窗开启。什么是房屋层高和净高?1、层高普通住宅高度计量时可用“米”来计算，也可用“层”来计算，楼房每层的高度都有一定的要求。层高指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。2、净高净高是用层高减去楼板的厚度或者结构层的高度差，用公司来表示为：净高=层高-楼板厚度。住宅设计规范中规定局部净高的室内面积不能大于室内使用面积的三分之一。层高和净高有何区别?层高就是一层房屋的高度，根据住宅设计规范的规定，层高是上下两层楼面或楼面和地面之间的垂直距离。层高必须将其余室内净高区分开来。住宅设计规范中规定，室内净高是楼地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。室内净高和层高的关系可用公示来表示为：层高=净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度差为净高。购房合同中一般就层高进行约定，但在购房之后验收方时，测量的就是净高，而忽视了楼板的厚度。小编总结：以上就是关于商品房层高标准是多少以及什么是房屋层高和净高的相关内容，通过以上内容，大家对净高和层高也有所了解，希望对大家有所帮助。

5，一般商品房层高多少

①层高和室内净高，普通住宅层高宜为2.80m。②卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。③利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。④ 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。⑤ 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。在实际应用中因为很多地方要设计地热，所以层高增加100，变成2.9米。而有些大户型比如高层豪宅、洋房等，因为房间较大，需要更高的层高，所以会做到3米，别墅可能会出现3.3米、3.6米等层高。根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定：层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离；室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离；普通住宅层高宜为2.8米；卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。也就是说，楼层的高度是指该住房的净空高度+楼板的厚度不得低于2.8米。

6，商品房楼层高度标准是多少

商品房高不应高于2.80m。根据《住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m在我们的生活中，现在的房屋越建越高，高楼大厦越来越多，是否楼层的高度没有人限制呢？在购房时也不知道挑选什么楼层的高度适合，这成了许多人的困惑。下面，我就为你们讲讲政策楼层高度是什么？商品房楼层高度标准是什么？正常楼层高度是什么1．根据有关规定，1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。不同的楼层有不同的优缺点。2．多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，得房率比较高。在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。3．高层住宅是城市化、工业现代化的产物，可将其分为塔楼和板楼。高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。高层住宅内部空间的组合方式受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。商品房楼层高度标准是什么根据有关规定，商品房的楼层高度必须符合标准：住宅层高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余不宜低于1.5m。厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。卫生间、厕所其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。上述只是商品房楼层楼高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。而自建房层高一般在3.2m-3.6m之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。住宅的高度可以用＂米＂或＂层＂来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高即是建筑结构的高度。上述文章讲的就是关于正常楼层高度是什么和商品房楼层高度标准是什么的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

7，一般商品楼的楼层多高

一般一般商品楼的楼层多高，一般不是电梯楼的话就也就是七最高气场七层以下，如果是电梯楼的话会更高，会忽视多少二顿三顿四都想都有。

据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

这分两种情况：如果是多层（一般7层以下），没有电梯，那么一般是3层最贵，4、2层其次。因为这个高度的房子，3层既不会影响阳光，有一定的高度，爬楼梯又比较方便。如果是高层，有电梯，那一般都是越高越贵。因为反正有电梯，高度就不是问题了。而楼层越高，视野越好，也越安静，而且采光更好。其实9-11层是扬尘层，灰尘在这个高度定住了，只是一般人不知道。

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